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| La fessurazione
e il distacco dei pavimenti |
L’evoluzione delle tecniche di costruzione significa per le imprese una
maggiore facilità di posa in opera nonché una riduzione dei
costi e dei tempi di costruzione. Per quanto riguarda i pavimenti a piastrelle,
ciò comporta peraltro una perdita di know-how e, conseguentemente,
l’aumento di “problematiche e danni” ad essi relative.
I danneggiamenti ai pavimenti a piastrelle sono tra i più frequenti
nell’edilizia.
I pavimenti a piastrelle sono generalmente considerati dai committenti
dei lavori come rivestimenti duraturi, in opposizione ai rivestimenti quali
il linoleum, il PVC, la moquette classica o agugliata…
Quando vengono posati in ambienti umidi, ma anche nei locali principali
soddisfano teoricamente le caratteristiche d’igiene, di solidità
e d’inalterabilità richieste dal proprietario.
L’evoluzione delle condizioni di posa.
Da alcuni anni la posa mediante incollaggio è ormai la più
diffusa, per via dei prezzi concorrenziali di questa tecnica; nonostante
ciò alcuni piastrellisti continuano a preferire la posa murata.
Le nuove esigenze acustiche o termiche impongono una posa separata
dal suolo portante, soprattutto nei condomini.
I tempi di costruzione degli immobili sono sempre più brevi
e la committenza non vuole più tagli mediante giunti di frazionamento
per motivi estetici.
Malgrado l’evoluzione delle tecniche i danni e le problematiche inerenti
le pavimentazioni a piastrelle sono in forte aumento.
Infatti la sottile membrana che costituisce la pavimentazione a piastrelle
lascia rapidamente trasparire i difetti del supporto e della posa in opera.
I danni che vengono riscontrati più frequentemente sulle superfici
piastrellate sono:
- la fessurazione
- il distacco
- il sollevamento
La fessurazione
Si sviluppa in modo lineare seguendo direzioni variabili, ma soprattutto
nelle zone maggiormente sensibili (angoli rientranti o sporgenti, soglie
delle porte, carichi concentrati…).
Si manifesta con una deformazione del o degli strati che costituiscono
il supporto del pavimento:
• Flessibilità della soletta portante (eccessiva flessione
del pavimento in legno tra un travetto e l’altro, flessione anomala di
un solaio in calcestruzzo e trazione in corrispondenza degli appoggi).
• Deflessione localizzata del supporto (carico concentrato in
assenza di rinforzi).
• Cedimento differenziale dell’isolante (presenza di zone meno
cedevoli oppure materiale isolante inadatto).
• Posa al di sopra di un giunto della struttura portante o della
copertura, senza precauzione (non sono stati presi in considerazione i
giunti di costruzione o il cambiamento dei materiali)
• Ritiro della caldana o del massetto di posa (posa prematura
su un supporto di recente costruzione, posizionamento errato della travatura…).
Il distacco
Qual è l’origine del distacco delle piastrelle?
La preparazione errata o la posa del massetto che non
consente un’aderenza ottimale, soprattutto se il pavimento in piastrelle
è poco traspirante (ottimizzare l’umidificazione), oppure relativamente
liscio (diminuzione della superficie di contatto). Inoltre una bocciardatura
insufficiente delle piastrelle contribuisce a ridurre la superficie di
contatto.
La preparazione inadeguata del supporto (superficie di
posa che presenta residui di gesso o di polveri che impediscono l’aderenza,
errore di planimetria che provoca un sovraccarico di adesivo…). Sono stati
riscontrati altresì dosaggi inesatti di legante nella composizione
della soletta, che non arrivano al consolidamento atteso.
La posa dell’adesivo senza tenere conto delle modalità
di utilizzo (tempo di apertura, incollaggio semplice o doppio, tempo di
attesa tra l’applicazione e la posa delle piastrelle…).
Il sollevamento
Il sollevamento rappresenta senza dubbio il danno più evidente,
e sopraggiunge solitamente all’improvviso a seguito di un notevole sbalzo
di temperatura del rivestimento di piastrelle, mentre il supporto si trova
ancora a una temperatura inferiore, oppure a seguito del ritiro delle strutture
portanti nel corso dei primi anni.
Il sollevamento è una commistione di un insieme di fattori e
di sollecitazioni diversi, tra i quali il più importante è
la compressione del rivestimento:
Il supporto subisce un ritiro naturale e ciò comporta
una compressione delle piastrelle se queste sono state posate troppo in
anticipo rispetto al momento ottimale (se l’aderenza tra le piastrelle
e il supporto è corretta, la compressione viene assorbita, per lo
meno in modo provvisorio, nel corso dei primi anni).
Le variazioni dimensionali termo-igrometriche (sbalzi di umidità
e di temperatura) provocano alterazioni delle sollecitazioni che si ripercuotono
sul rivestimento.
L’assenza di giunti periferici o di giunti di frazionamento
costituisce un blocco del rivestimento, che non può dilatarsi liberamente.
Ciò rappresenta un fattore aggravante.
Anche la flessione del pavimento contribuisce ad accentuare
la compressione.
Tutti questi fattori, uniti a errori di incollaggio o di muratura,
possono provocare il sollevamento del rivestimento di piastrelle mediante
flessione.
In conclusione, le scadenze di consegna del lavoro da rispettare associate
ai problemi estetici (soprattutto per quanto riguarda i giunti di frazionamento),
favoriscono lo sviluppo della messa in compressione delle piastrellature.
È possibile individuare con facilità l’origine dei danni,
verificando con attenzione:
- la condizione di posa (tempi di asciugatura e natura del massetto),
- la presenza o l’assenza di giunti (periferici o di frazionamento),
- l’incollaggio semplice o doppio delle piastrelle,
- la planarità del supporto in caso di posa incollata,
- la qualità dell’isolante (la sua compressibilità ),
- l’inglobamento della travatura nel supporto
L'insegnamento che si può allora trarre è che il pavimento
a piastrelle non sarà mai in grado di mascherare i problemi del
suo supporto.
Prima ancora di dare inizio ai lavori è necessario controllare
quest’ultimo e verificarne la compatibilità con le piastrelle che
dovranno essere posate.
La modalità di esecuzione dovranno tenere conto di tutti i casi
particolari sopra illustrati. |
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