1) tipologia
ipotesi (fino a 100);
2) caratteristiche (fino a
100);
3) giudizio su ogni caratteristica;
4) peso del giudizio (%);
5) dati della elaborazione
(per l'archivio e/o la stampa).
Il software è composto
da 3 finestre per il calcolo, una d'ingresso e uscita, 18 di supporto generale,
8 di supporto particolare.
La barra degli strumenti di ogni
finestra di calcolo è composta da 16 pulsanti. Ogni finestra ha
5 o 7 pulsanti generali e tra 8 e 31 pulsanti particolari, 3 barre di scorrimento
per individuare l'ipotesi di riferimento o la caratteristica o il risultato.
Molti dati, come i giudizi, i valori corrispondenti, i coefficienti associati
nel calcolo, sono preimpostati. Tutti gli oggetti sono organizzati per
una gestione semplice e puntuale di ogni situazione pratica. |
| Caratteristiche
e funzionamento |
Il programma valuta una serie
di qualsiasi elementi (beni, situazioni, servizi, ecc.) fornendo, come
risultato, una classifica di essi secondo i requisiti scelti per effettuare
il confronto. La prima finestra acquisisce i dati della elaborazione consistenti
nella elencazione delle caratteristiche (costo, obsolescenza, praticità,
forma, ecc.) da considerare (max 100) per ogni ipotesi da valutare (anch'esse
max 100). Per ogni caratteristica, da digitare mediante tastiera, si debbono
scegliere i giudizi da una scala di valori preimpostati ed il peso che
si vuole attribuire ad ognuno di essi in percento sul totale. L'elaborazione
è praticamente immediata una volta che si hanno inseriti tutti i
dati. Il programma consente tuttavia di poter effettuare delle correzioni
in qualsiasi momento deselezionando la casella che interessa la caratteristica
da modificare nel tipo o nel giudizio scelto. Il peso relativo è
modificabile indipendentemente dalla selezione della casella della caratteristica.
Vi è un controllo che consente di avere assegnato in ogni caso le
percentuali del peso, fino a quando il resto non sarà zero. Le caratteristiche
e le ipotesi si visualizzano con apposite barre di scorrimento che permettono
di visualizzare tutti i dati relativi. Una seconda finestra, a cui si accede
cliccando sul tasto "Risultati", mostrerà la classifica delle ipotesi
confrontate con la valutazione espressa in percento ed il giudizio complessivo.
Il colore rosso riguarderà i risultati non soddisfacenti, il verde
quelli accettabili. La terza finestra chiede di digitare i dati della intestazione
della relazione da stampare.
Il software è particolarmente
indicato per i tecnici che devono redigere una perizia di confronto tra
due beni diversi (terreni, edifici, ecc.), come per esempio nelle valutazioni
di eredità, oppure per coloro che devono scegliere un prodotto (costruzione,
terreno, macchinario, ecc.) per l'acquisto.
L'uso del software è di
estrema facilità, ha una guida in linea di immediato utilizzo, un
controllo dei dati immessi, un help sempre presente. Dopo poche prove di
lavoro si diventa padroni delle funzionalità del programma anche
per i meno esperti di elaborazioni. |
Il risultato della elaborazione
viene visualizzato in un'apposita finestra che classifica le ipotesi in
ordine di valutazione indicando:
1) il numero d'ordine;
2) la denominazione dell'ipotesi;
3) la valutazione in %;
4) il giudizio complessivo;
5) il colore verde o rosso
secondo che l'ipotesi sia conveniente o da scartare.
E' possibile stampare un modello
per l'acquisizione dei dati, oppure anche solo la tabella dei dati, solo
quella dei risultati o le indicazioni del frontespizio. Se invece occorre
l'intera relazione questa è formata dai seguenti paragrafi:
a)
frontespizio;
b)
relazione di stima;
c) dati;
d) graduatoria delle ipotesi.
Il numero di pagine stampate
dipende dalle ipotesi e dalle caratteristiche considerate, con un minimo
di 3 pagine.
Tutte le stampe vengono esportate
prima su WORD per poter essere esaminate, modificate ed integrate, oppure
archiviate ed inviate come allegati via email. |
