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La consulenza che offriamo consisterà
nella progettazione architettonica di ville isolate o simili, negli eventuali
calcoli strutturali, fino alle fasi richieste (progetto sommario, di massima,
definitivo, esecutivo) secondo le specifiche indicate nell'incarico. Forniamo
anche consulenze su progetti esistenti e da modificare o controllare per
eventuali altri requisiti come nelle ristrutturazioni, negli ampliamenti,
nelle divisioni, nei restauri, nei completamenti di opere già iniziate.
Dopo aver conferito l'incarico il servizio email sarà utilizzato
costantemente per tenersi aggiornati sull'andamento del lavoro, per definire
soluzioni e dettagli, per aggiungere, eliminare, modificare parti o elementi.
Tutto il lavoro sarà inviato in files di Autocad per poter essere
modificati, eventualmente, anche direttamente con il proprio programma
di disegno.
Tutte le soluzioni adottate saranno concordate tra le parti in considerazione
delle richieste, delle normative vigenti nella zona (Piano Regolatore o
Programma di Fabbricazione), degli eventuali nulla osta necessari (Soprintendenza
ai Beni Ambientali, organi vari di controllo), delle dimensioni dell'opera
da realizzare e dei relativi costi, dei materiali utilizzati. Lo studio
sarà preceduto da una relazione di fattibilità in cui verranno
indicati i principali elementi considerati nelle soluzioni da proporre
e sarà completato, oltre che con i disegni, anche con la relazione
tecnica e l'eventuale computo metrico del fabbricato. Tutta la pratica
potrà essere pronta per la presentazione agli uffici tecnici comunali
per la richiesta del permesso di costruire.
E' possibile richiedere una progettazione completa, con grafici, calcoli,
relazioni, ma anche solo una descrizione grafica o letterale di scelte
da affrontare successivamente. Ugualmente si potranno ottenere adeguati
consigli su situazioni verso le quali si incontrano difficoltà tecniche
a trovare risposte adeguate.
Qualora hai urgenza di proporre una soluzione
di una villa ti offriamo un progetto esecutivo, già pronto, formato
da:
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pianta piano interrato
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pianta piano terra
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pianta piano primo
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pianta piano secondo
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pianta della copertura
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prospetto est
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prospetto ovest
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prospetto sud
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prospetto nord
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sezione trasversale
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relazione tecnica
(i disegni sono in scala 1:100 con tutte le misure e le indicazioni della
destinazione d'uso).
Descrizione del progetto:
Il progetto prevede la costruzione di un edificio in una zona in leggero
declivio.
Si tratta di una costruzione in struttura portante in cemento armato
da edificare seguendo l’andamento altimetrico del terreno in modo da non
avere ambienti interrati troppo evidenti o scarpate troppo rilevanti. Esso
è impostato secondo una pianta che prevede piani sfalsati collegati
da una scala interna e con coperture, pertanto, piuttosto articolate per
ottenere elementi funzionali e organici tra loro.
Esistono due ingressi distinti: uno a valle ed un altro a monte del
lotto, mentre un ampio spazio esterno verrà utilizzato, oltre che
a parcheggio, a verde. Un livello quasi completamente interrato sarà
adibito a cantina, mentre all’ingresso principale saranno posizionati alcuni
ambienti utilizzabili anche senza servirsi dell’alloggio: si tratta di
una sala rustica direttamente collegata anche all’esterno e di un servizio
igienico con un antibagno usabile come spogliatoio. Al livello superiore,
in parte seminterrato, si trova un garage di circa mq.60 ed una dispensa,
mentre ad un livello ancora più alto (di m.1,50 rispetto al precedente)
sono gli ambienti cucina e salone. La zona notte è posta più
in alto, collegata da una sola rampa di scale e comprende tre camere da
letto ed un bagno. La mansarda sfrutta alcuni spazi del sottotetto ed ha
un finestrone in grado di offrire un panoramico affaccio verso l'ambiente
circostante ed un terrazzo utilizzabile in vari modi.
I materiali utilizzati, oltre alla parte strutturale in c.a., sono
i mattoni forati per i tombagni, le tegole in terracotta a forma curva,
gli intonaci in cemento colorato, gli infissi in legno, le ringhiere in
ferro smaltato scuro, i pavimenti esterni in porfido e clinker, le grondaie
in rame. Tutte le rifiniture saranno effettuate con materiali il più
possibile naturali. I muri di tombagno saranno realizzati con opportuna
camera d’aria e con coibentazione di sughero da cm.3 in maniera da ottenere
uno spessore totale di cm.30. Anche le parti strutturali saranno rivestite
in forati per evitare ponti termici.
Alcuni muretti di recinzione, di modesta altezza, mai più di
m.2, saranno utilizzati per suddividere i piani a terrazzo di terreno a
verde.
L'edificio sarà dotato di autorimessa interna e spazi esterni
per la sosta delle autoveicoli, secondo quanto dispone la normativa vigente.
Gli impianti tecnici presenti sono quelli essenziali per l’abitabilità
e di tipo tradizionale.
Dati tecnici del progetto
| Superficie del lotto necessaria: |
secondo gli indici del Piano Regolatore o del P.d.F. del Comune |
| destinazione d’uso: |
abitazione |
| numero dei piani: |
2 + seminterrato |
| volume costruito: |
mc.873,06 |
| superficie coperta: |
mq.168,22 |
| altezza massima: |
m.8,33 |
| altezza media: |
m.5,19 |
| piano interrato (cantina): |
mq.20,30 |
| piano terra (totale): |
mq.132,28 |
| garage: |
mq.59,87 |
| dispensa: |
mq.12,29 |
| ingresso e scala: |
mq.11,92 |
| sala rustica: |
mq.38,56 |
| bagno piano terra: |
mq.5,25 |
| antibagno: |
mq.4,39 |
| primo piano (totale): |
mq.156,02 |
| salone: |
mq.38,10 |
| balcone salone: |
mq.8,92 |
| secondo balcone salone: |
mq. 4,70 |
| cucina: |
mq.6,43 |
| bagno primo piano: |
mq.4,57 |
| studio: |
mq.8,55 |
| balcone studio: |
mq. 2,62 |
| scala: |
mq.17,37 |
| camera matrimoniale: |
mq.21,95 |
| terrazzo camera matrimoniale: |
mq. 9,00 |
| cameretta: |
mq.12,09 |
| seconda cameretta: |
mq.16,54 |
| bagno al piano: |
mq.5,18 |
| secondo piano (totale): |
mq. 36,63 |
| mansarda: |
mq.33,13 |
| terrazzino: |
mq.3,50 |
| totale superficie netta: |
mq.345,23 |
Il progetto sopra descritto ti può essere inviato,anche in giornata,
via email e stampato (o anche modificato) direttamente con il tuo pc. Qualora
vuoi gli elaborati su carta ti verranno spediti per posta nel numero di
copie richieste.
Le soluzioni progettuali e compositive sono raffinate e adatte a clienti
con gusto estetico.
Contattaci riempiendo questo modulo e
ti forniremo un preventivo, specifica se vuoi il progetto firmato e timbrato
o meno da un professionista iscritto all'albo. |
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