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"Stimaree": 10 buoni motivi per acquistarlo
 
 
 

STIMAREE

programma per relazione di stima di aree fabbricabili

versione X.XX.XX
 E' un sofware che fornisce rapidamente, inserendo pochi dati, il valore più attendibile del terreno edificabile, con una stima ulteriore e più analitica di ognuno dei dati da inserire. Il programma, alla fine della elaborazione, stampa una relazione di stima utilissima per il perito, il CTU, il professionista, le agenzie immobiliari, gli enti pubblici che debbano stabilire, con una certa precisione e con criteri attendibili, il valore di mercato di un lotto edificabile. 
Particolarmente curata è la relazione tecnica di almeno 12 pagine (ricca di elementi di teoria di stima formula di calcolo e numerose tabelle di dati) che, inviata direttamente su Word in formato .doc, può essere visualizzata prima della stampa e modificata o integrata secondo le proprie necessità 
Acquistalo ora, ti invieremo il codice di attivazione immediatamente dopo il pagamento (mandaci la ricevuta via email). 
Scarica il software.
 
Dati di input:
Nella finestra DATI: 
1) valore edificio realizzabile sull'area; 
2) costi di realizzazione; 
3) tempi per la redditività dell'edificio; 
4) superficie del lotto; 
5) tasso di rendimento. 

Nella finestra VALORE: 
1) coefficienti di stima; 
2) superficie edificata; 
3) ragguaglio; 
4) prezzo elementare. 

Nella finestra COSTI: 
1) le spese tecniche; 
2) gli oneri urbanistici; 
3) le spese per la costruzione; 
4) il profitto dell'imprtenditore. 

Nella finestra TEMPI: 
1) i tempi per la progettazione; 
2) i tempi per i permessi; 
3) i tempi per la costruzione; 
4) i tempi per l'accatastamento; 
5) i tempi per l'abitabilità: 

Nella finestra SUPERFICIE: 
1) i dati urbanistici e tecnici dell'area. 

Nella finestra RENDIMENTO: 
1) saggio minimo di rendimento; 
2) saggio massimo di rendimento; 
3) valore dell'incremento. 

Nella finestra FRONTESPIZIO: 
1) i dati per il frontespizio della relazione. 

Sia nella finestra COSTI che in quella dei TEMPI esiste una procedura automatica per controllare i relativi valori relativi alla fase di costruzione. 
 
 
Finestre:
Il software è composto da 6 finestre per il calcolo, una d'ingresso e uscita, 15 di supporto generale, 14 di supporto particolare. 
 
 
Pulsanti:
La barra degli strumenti di ogni finestra di calcolo è composta da 17 pulsanti. Ogni finestra ha 4 o 5 pulsanti generali e tra 8 e 16 pulsanti particolari o caselle di scelta per una operatività semplice e puntuale di ogni situazione pratica.
10 buoni motivi per acquistare STIMAREE
Con STIMAREE è possibile determinare e stimare il costo di una'area su cui è stato costruito, o si prevede di farlo, un qualsiasi edificio. Inserendo solamente pochi dati relativi ai costi di costruzione ed alla superficie del lotto immediatamente apparirà il valore di trasformazione dell'area (corrispondente al valore di mercato), oltre al valore per metro quadrato. 
Perchè acquistare la licenza d'uso? 
1) Per poter risolvere in pochi attimi un problema che ti appare difficile da affrontare; 
2) perchè STIMAREE è di facilissimo ed immediato impiego per chiunque (anche se non sei un tecnico); 
3) perchè è prevista l'assistenza online o via telefono per qualunque delucidazione; 
4) perchè sono compresi nel prezzo gli aggiornamenti; 
5) perchè questo software consente di stampare una elegante relazione tecnica di stima; 
6) perchè consente di confrontare anche fino a 100 ipotesi di calcolo differenti inseribili con appositi tasti; 
7) perchè consente, con una originale funzione, di ridistribuire a piacimento la stima dei costi e dei tempi dei lavori; 
8) perchè ti consente di visualizzare, modificare, integrare, archiviare, inviare via email la relazione di stima; 
9) perchè costa poco; 
10) perchè ti viene consegnato immediatamente: ordinalo qui.  

 
 
Uso
L'uso del software è di estrema facilità, ha una guida in linea di immediato utilizzo, una casella di testo con le informazioni su che cosa fare al momento, un controllo dei dati immessi, un help sempre presente. Dopo poche prove di lavoro si diventa padroni delle funzionalità del programma anche per i meno esperti di elaborazioni. 
Nella versione dimostrativa è necessario aprire un file di prova allegato cliccando su File...Apri...tutti i dati.
Risultati:
1) valore totale dell'area fabbricabile; 
2) valore al mq. dell'area fabbricabile. 
 
 
Stampa:
Il software STIMAREE stampa una elegante relazione tecnica di almeno 12 pagine, già formattata per Word. Il documento, in formato .doc, viene mostrato su video prima di essere inviato alla fase di stampa e può essere modificato e integrato a piacere. Esso si presenta suddiviso in svariati paragrafi che vanno dalla fase teorica della stima, alla formula di calcolo adottata, alle numerose tabelle di dati inserire automaticamente dal programma. 
La relazione è pronta per essere utilizzata dal CTU, dal perito, dallo studio tecnico, dall'agenzia immobiliare, dall'ente pubblico, dal professionista che necessita di redigere una stima di un'area edificabile.  
E' prevista anche la stampa della guida e di tutti i dati visualizzati in ciascuna finestra, anche in modo separato.