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Programma di fabbricazione
 
La redazione di uno strumento urbanistico come è il Programma di Fabbricazione, specie per i piccoli comuni, riveste un'importanza tecnica e politica primaria. Su questo campo, spesso, si confrontano le diverse amministrazioni cittadine che si susseguono nel tempo e i buoni risultati del piano sono sempre apprezzati da tutti. Non è facile affrontare un tema simile senza essere a conoscenza delle normative vigenti, delle aspettative della gente, della moltitudine di elementi da tenere in considerazione. In queste occasioni bisogna anche prestare attenzione a non incidere sugli interessi privati, nel bene  e nel male. Ciò seppure, con la riforma delle norme di deontologia professionale, l'assunzione di incarichi privati nelle medesime aree oggetto di progettazione urbanistica, non esista più. 
La concentrazione sulla programmazione può essere oggi aiutata da vari software che sono in grado di analizzare il territorio, le presenze di vario genere, e di formulare delle ipotesi. Tutto ciò, però, non eliminerà mai l'opera del tecnico.
Siamo a disposizione per aiutarti a definire questi problemi. Se ti occorre una consulenza, senza impegno, riempi questo modulo. E' un servizio online e, pertanto, a costi più ridotti.
 
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La consulenza consisterà nella stesura di una planimetria con l'indicazione delle varie zone del piano, in maniera definitiva o secondo le approssimazioni richieste nell'incarico. E' possibile anche controllare, secondo gli standard urbanistici del caso (e secondo la normativa vigente), che il lavoro preparato e fornito dal cliente sia adeguato alla realtà del territorio oggetto di studio. 
Oltre alla zonizzazione, per la quale si potranno simulare situazioni future con appositi software gravitazionali urbanistici (GRAVITAZ), si possono richiedere verifiche sulle Tabelle dei Tipi Edilizi, sulle relazioni di accompagnamento del programma, sulle eventuali Norme di Attuazione, su tutte le scelte operate o da operare per ottenere un lavoro tecnicamente preciso. 
La consulenza potrà riguardare anche il Regolamento Edilizio che potrà essere steso anche in formato HTML, o comunque in formato elettronico consultabile tramite i links (verso ogni articolo) da un apposito indice degli argomanti trattati. In questa maniera è possibile l'Ente potrà fornirlo, a tutti i tecnici che ne faranno richiesta, su un semplice dischetto. 
(E' possibile acquistare la licenza d'uso del software GRAVITAZ: controlla le offerte in corso). 
In particolare la consulenza potrà interessare, tra l'altro, le seguenti soluzioni: 
  • planimetriche (zona A,B,C,D,E); 
  • Tipi Edilizi;  
  • destinazioni d'uso;  
  • indici di fabbricabilità;  
  • lotti minimi;  
  • altezze;  
  • distacchi;  
  • distanze dai confini;  
  • valutazioni del fabbisogno abitativo;  
  • infrastrutture;  
  • urbanizzazione primaria e secondaria;
  • aree a verde;  
  • zone di rispetto;  
  • traffico veicolare;  
  • traffico pedonale o aree riservate;  
  • piste ciclabili; 
  • spazi pubblici;  
  • parcheggi;  
  • scuole;  
  • regolanento edilizio;
  • aspetti sismici e geologici.
Tutte le altre situazioni da studiare, seppure non riportate nel breve elenco superiore, possono essere oggetto di consulenza. Il cliente potrà chiederci di risolvere il suo caso particolare in questo modulo.

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