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zona di rispetto

 
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Autore Messaggio
operat
editore


Registrato: 07/06/07 15:55
Messaggi: 11
Località: L'Aquila

MessaggioInviato: Gio Giu 07, 2007 4:13 pm    Oggetto: zona di rispetto Rispondi citando

Devo considerare edificabile la zona di rispetto verso la strada in un lotto oppure vale meno?
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zotlivasa
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Registrato: 08/06/07 14:38
Messaggi: 2
Località: Greece

MessaggioInviato: Ven Giu 08, 2007 2:46 pm    Oggetto: vale uguale Rispondi citando

Certo che devi considerare il terreno sul quale non puoi costruire per il rispetto delle distanze. Tale zona comunque fa parte del lotto e ti serve per calcolare la fabbricabilità (moltiplicando la superficie a disposizione per l'indice che trovi sullo strumento urbanistico del comune), il lotto minimo ed altro. Ma anche serve per avere spazio libero intorno alla costruzione.
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Chicks
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Registrato: 24/06/07 12:07
Messaggi: 3
Località: Messina

MessaggioInviato: Dom Giu 24, 2007 7:52 pm    Oggetto: valore del terreno e edificabilità Rispondi citando

Certo è che se maggiore è la zona di rispetto minore sarà il valore del terreno. Ma tutto si rapporta alla fine all'indice di fabbricabilità, considerando quanta superficie rimane mantenendosi a distanza e con le altezze massime raggiungibili.
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haed45
affezionato


Registrato: 12/06/07 02:53
Messaggi: 22
Località: aosta

MessaggioInviato: Mer Gen 02, 2008 3:47 pm    Oggetto: distanza Rispondi citando

La zona di rispetto non è altro che la distanza da mantenere per la costruzione. Un domani potrebbero cambiare le leggi o essere eliminata la strada e diventare, la zona di rispetto, pienamente edificabile.
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Pinacle
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Registrato: 27/04/06 11:49
Messaggi: 7
Località: Westmont

MessaggioInviato: Mar Feb 19, 2013 10:25 am    Oggetto: superficie totale Rispondi citando

Tutto va considerato in bvase alla superficie totale del lotto. Se l'area è talmente poco estesa che la sola zona di rispetto dal nastro stradale prende una gran fetta dell'intero lotto, allora il valore del terreno è poca roba. Magari serve solamente per chi è nelle adiacenze ,verso l'intero della campagna.
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