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terreno in pendenza

 
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lader
affezionato


Joined: 28 Jun 2007
Posts: 21
Location: vatteleppesca

PostPosted: Thu Jun 28, 2007 1:49 pm    Post subject: terreno in pendenza Reply with quote

Il valore di un terreno in pendenza è minore di uno stesso in piano considerando che per costruire sono necessari sbancamenti e muri di sostegno?
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seed
editore


Joined: 28 Jun 2007
Posts: 11
Location: Monza

PostPosted: Thu Jun 28, 2007 1:52 pm    Post subject: costi Reply with quote

Credo che comunque bisogna tener conto dei costi per realizzare la costruzione e, quindi, il valore del terreno incide in questo senso. Se un lotto edificabile è sito in una costa a 45° non può valere come un con una pendenza del 5%.
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bruinna
nuovo ospite


Joined: 08 Jul 2007
Posts: 1
Location: bologna

PostPosted: Mon Jul 09, 2007 7:39 am    Post subject: la zona Reply with quote

Dipende anche dalla zona. Se essa è panoramica e ben esposta ed è l'unica su cui poter costruire in quel comune, allora il valore è indipendente dall'aspetto del terreno o della sua superficie.
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portalan
nuovo ospite


Joined: 28 Jul 2007
Posts: 5
Location: mantova

PostPosted: Sat Jul 28, 2007 11:06 am    Post subject: esposizione Reply with quote

Concordo con bruinna. Il lotto esposto a sud, nelle nostre zone, è molto più appetibile di uno esposto a nord. Anzi, in pendenza offre molta più superficie al sole che notoriamente non è sempre a picco, specialmente d'inverno. Molti piccoli paesi sono costruiti proprio sfruttando le pendenze dei colli verso sud.
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Jack of all trades
esperto


Joined: 01 Jun 2007
Posts: 52
Location: New Jersey

PostPosted: Tue Sep 25, 2012 3:20 pm    Post subject: progettazione Reply with quote

Devi considerare come si possa progettare e realizzare nel dato punto. Se sia accessibile, se sia comodo utilizzare il lotto per un edificio e se il mercato ambisce a simili situazioni.
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