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terreno in pendenza

 
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Autore Messaggio
lader
affezionato


Registrato: 28/06/07 09:41
Messaggi: 21
Località: vatteleppesca

MessaggioInviato: Gio Giu 28, 2007 1:49 pm    Oggetto: terreno in pendenza Rispondi citando

Il valore di un terreno in pendenza è minore di uno stesso in piano considerando che per costruire sono necessari sbancamenti e muri di sostegno?
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seed
editore


Registrato: 28/06/07 08:34
Messaggi: 11
Località: Monza

MessaggioInviato: Gio Giu 28, 2007 1:52 pm    Oggetto: costi Rispondi citando

Credo che comunque bisogna tener conto dei costi per realizzare la costruzione e, quindi, il valore del terreno incide in questo senso. Se un lotto edificabile è sito in una costa a 45° non può valere come un con una pendenza del 5%.
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bruinna
nuovo ospite


Registrato: 08/07/07 22:45
Messaggi: 1
Località: bologna

MessaggioInviato: Lun Lug 09, 2007 7:39 am    Oggetto: la zona Rispondi citando

Dipende anche dalla zona. Se essa è panoramica e ben esposta ed è l'unica su cui poter costruire in quel comune, allora il valore è indipendente dall'aspetto del terreno o della sua superficie.
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portalan
nuovo ospite


Registrato: 28/07/07 10:47
Messaggi: 5
Località: mantova

MessaggioInviato: Sab Lug 28, 2007 11:06 am    Oggetto: esposizione Rispondi citando

Concordo con bruinna. Il lotto esposto a sud, nelle nostre zone, è molto più appetibile di uno esposto a nord. Anzi, in pendenza offre molta più superficie al sole che notoriamente non è sempre a picco, specialmente d'inverno. Molti piccoli paesi sono costruiti proprio sfruttando le pendenze dei colli verso sud.
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Jack of all trades
esperto


Registrato: 01/06/07 12:45
Messaggi: 52
Località: New Jersey

MessaggioInviato: Mar Set 25, 2012 3:20 pm    Oggetto: progettazione Rispondi citando

Devi considerare come si possa progettare e realizzare nel dato punto. Se sia accessibile, se sia comodo utilizzare il lotto per un edificio e se il mercato ambisce a simili situazioni.
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