utenti online
Indice del forum
Forum
sezione di
www.softwareparadiso.it
software, servizi, informazioni sull'edilizia e la casa
 
 FAQFAQ   CercaCerca   Lista degli utentiLista degli utenti   Gruppi utentiGruppi utenti   RegistratiRegistrati 
 ProfiloProfilo   Messaggi PrivatiMessaggi Privati   LoginLogin 
stima terreno con fabbricato

 
Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> Terreni edificabili
Precedente :: Successivo  
Autore Messaggio
britanecst
nuovo ospite


Registrato: 16/06/07 01:10
Messaggi: 2
Località: pavia

MessaggioInviato: Sab Giu 16, 2007 6:46 am    Oggetto: stima terreno con fabbricato Rispondi citando

Devo stimare un terreno con un fabbricato costruito abusivamente nemmeno condonato. Il terreno è edificabile parzialmente, mentre la costruzione insiste su entrambe le zone. E' un problema trovare una valutazione di mercato per tutto ciò. Chiedo aiuto a chi frequenta questo forum, grazie.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
tarena
esperto


Registrato: 28/05/07 10:22
Messaggi: 36
Località: Napoli

MessaggioInviato: Sab Giu 16, 2007 11:06 am    Oggetto: edificio da condonare Rispondi citando

Se l'edificio non è condonato è abusivo ancora e potrebbe essere anche demolito con un'ordinanza del comune o del giudice. Quindi devi prima risolvere questo aspetto, altrimenti nessuno acquista un terreno del genere.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
andreviva
nuovo ospite


Registrato: 16/06/07 16:29
Messaggi: 2
Località: Cagliari

MessaggioInviato: Sab Giu 16, 2007 9:15 pm    Oggetto: stima Rispondi citando

La stima può essere fatta considerando tutto regolare in quanto esiste, salvo poi aggiungere una spiegazione della valutazione effettuata. Qualora sia possibile sistemare amministrativamente la situazione la stima è quella, al contrario potrebbe anche non valere nulla il fabbricato.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
staff
Site Admin


Registrato: 15/10/06 11:02
Messaggi: 982

MessaggioInviato: Mar Giu 19, 2007 1:24 pm    Oggetto: soluzione Rispondi citando

La risposta di andreviva è la più logica. So può anche valutare quanto sia possibile che l'immobile abusivo sia condonabile. Poi sottarre in percentuale questa possibilità dal valore stimato come se l'edificio fosse sanato.
_________________
software: www.softwareparadiso.it/catalogo.htm
----------
consulenze tecniche: www.softwareparadiso.it/studio/consulenza.htm
----------
editing manoscritti: www.softwareparadiso.it/studio/letteratura/scrittori/aiuto_prezzi.html
Torna in cima
Profilo Messaggio privato HomePage
Jack of all trades
esperto


Registrato: 01/06/07 12:45
Messaggi: 52
Località: New Jersey

MessaggioInviato: Mer Feb 02, 2011 4:01 pm    Oggetto: acquisto senza condono Rispondi citando

Mi chiedo quale notaio firmi un atto di compravendita con un edificio abusivo su un terreno e chi compra sapendo e rischiando la demolizione.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
Mostra prima i messaggi di:   
Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> Terreni edificabili Tutti i fusi orari sono GMT + 1 ora
Pagina 1 di 1

 
Vai a:  
Non puoi inserire nuovi Topic in questo forum
Non puoi rispondere ai Topic in questo forum
Non puoi modificare i tuoi messaggi in questo forum
Non puoi cancellare i tuoi messaggi in questo forum
Non puoi votare nei sondaggi in questo forum


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group