rimedio a cedimento

[Nikol1968]

Ho un angolo di una costruzione che ha ceduto nella fondazione. Appaiono delle crepe sotto il primom solaio (l'edificio ha un piano terra ed un primo piano). Mi pare che sia dovuto ad una sorta di frana del terreno nelle vicinanze. Come posso rimediare senza demolire il primo piano dove ci sono degli uffici?

[Cumguzz]

Prima di tutto devi puntellare il primo piano, poi demolisci la zona che è scivolata a valle o che si è sprofondata. Ti suggerirei di allargare la fondazione, rifacendola daccapo. Però non sarebbe male un'indagine geologica per vedere come è il terreno fino ad una certa profondità. Potrebbero essere necessari dei micropali per evitare di gravare sulla superficie della base fondale.
Quando hai ricostruito i muri devi usare il cemento espansiso per sigillare l'ultima fila di mattoni sotto la struttura del primo piano. Qualora la costruzione fosse in cemento armato il problema sarebbe più complesso.

[topone]

Ti consiglio di consolidare il terreno in modo che il problema del cedimento non si ripresenta in seguito, magari con una stagione troppa piovosa e poi una troppo secca. Ci sono materiali in commercio che si iniettano, adatti allo scopo.

[samanta]

Micropali e cemento espansivo vanno bene. Già usato tutto ciò con ottimi risultati. Ormai sono passati anni senza più lesioni.

[demo78]

la consolidazione del terreno deve essere valutata in base alle caratteristiche fisico-meccaniche del terreno sedime di fondazione. Solo un'accurata analisi geologica e geotecnica del sito e dello studio del cedimento in atto puo' dare poi notizie utili ad un corretto approccio sul sistema consolidativo da effettuare, in termini di un migliore rapporto costi-benefici.
saluti
Geologo Domenico D'Iorio

[best]

Devi controllare se la frana persiste nel tempo. Se è bloccata puoi consolidare altrimenti ci vogliono altri accorgimenti per eliminare il problema alla radice. Forse dovuto all'acqua?
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