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relazione di stima per aree fabbricabili

 
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Joined: 15 Oct 2006
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PostPosted: Thu Dec 28, 2006 9:32 am    Post subject: relazione di stima per aree fabbricabili Reply with quote

Stiamo in fase di completamento di un nuovo software per stimare i terreni edificabili. Il programma sarà in grado di stampare una relazione non dissimile dal software che valuta gli edifici (Valven). Lo stiamo testando e dovrebbe essere pronto per la vendita entro gennaio o febbraio 2007.
Il costo sarà in linea con il gemello Valven.
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genoa
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Joined: 01 Nov 2006
Posts: 492
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PostPosted: Thu Dec 28, 2006 10:25 am    Post subject: Reply with quote

In cosa consiste la stima di un terreno edificabile?
Grazie anticipatamente
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Joined: 15 Oct 2006
Posts: 982

PostPosted: Thu Dec 28, 2006 10:42 am    Post subject: il valore Reply with quote

Si tratta di verificare, mediante un parere tecnico, quanto vale il terreno in un mercato ordinario, cioè senza pressioni di qualunque tipo. L'area edificabile ha un valore di gran lunga superiore a quello di un terreno agricolo perchè su di essa si può costruire con un indice di fabbricabilità (metri cubi di edificio per metro quadrato di terreno disponibile) molto superiore.
Il valore di un terreno edificabile dipende dalla zona, sia in termini urbanistici che di posizione rispetto all'abitato ed al territorio.
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genoa
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Joined: 01 Nov 2006
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Location: Genova

PostPosted: Thu Dec 28, 2006 11:05 am    Post subject: Reply with quote

Forte!
Se ho ben capito il software permette di settari dei parametri sull'ubicazione del terreno per dare in uscita dei valori: più la zona descritta sarà lussuosa e più il prezzo sarà alto.
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genoa
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Joined: 01 Nov 2006
Posts: 492
Location: Genova

PostPosted: Thu Dec 28, 2006 11:22 am    Post subject: Reply with quote

Certo che per dare vita ad un software del genere bisogna combinare molte possibilità, va tenuto conto di parecchi fattori operativi.
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Joined: 15 Oct 2006
Posts: 982

PostPosted: Thu Dec 28, 2006 2:35 pm    Post subject: valutazioni terreni Reply with quote

Se vuoi puoi scaricare questo o altri nostri software dalla pagina in firma. Li potrai provare aprendo il file di prova allegato al programma. Solo per chi acquista la licenza d'uso ci sarà l'invio del codice utente che abilita il funzionamento completo. Gli aggiornamenti sono gratuiti, come l'assistenza tecnica.
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gamrds
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Joined: 26 Jun 2007
Posts: 8
Location: cassino

PostPosted: Sun Jan 27, 2008 2:39 pm    Post subject: Stimaree Reply with quote

Ho scaricato il software Stimaree per valutare i terreni edificabili. Per attivarlo e renderlo funzionante al 100% devo pagare prima la licenza?
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