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si può entrare nella proprietà di altri per ristrutturare

 
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MessaggioInviato: Gio Nov 23, 2006 4:45 pm    Oggetto: si può entrare nella proprietà di altri per ristrutturare Rispondi citando

Il nostro codice civile consente di entrare nella proprietà altrui per effettuare lavori di manutenzione, costruzione, ricostruzione, restauro, ristrutturazione e simili alla nostra. Ossia è possibile, perchè è un diritto, penetrare nei fondi confinanti per esigenze edilizie. Questo non vuol dire che si possa agire senza avvertire o senza pagare eventuali danni o anche il solo fastidio di occupare in parte un terreno che non ci appartiene, ma almeno esiste la possibilità di muoversi in questo senso.
Questo è anche logico se si pensa, per esempio, al rifacimento di un intonaco che riguarda una parete costruita sul confine. Per essere ancora più preciso vorrei pensare al muro che si eleva di un piano sul confine del tetto adiacente. Se non ci fosse il diritto di occupare il fondo vicino non si potrebbe mai realizzare quell'intonaco.
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MessaggioInviato: Gio Giu 07, 2007 11:19 am    Oggetto: formalità Rispondi citando

E quali sono le formalità da seguire? debbo scrivere una lettera raccomandata? bisogna comunque pagare un'indennità di occupazione? e come si calcola? grazie per l'aiuto.
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Messaggi: 982

MessaggioInviato: Mar Giu 12, 2007 8:24 am    Oggetto: occupazione spacio privato Rispondi citando

Devi scrivere una lettera raccomandata, se proprio non puoi parlare amichevolmente con vicino, dicendo di dover ristrutturare la tua costruzione per un certo periodo. Chiedi l'indennità da versargli. La puoi calcolare riferendoti alla occupazione dello spesso tipo di spazio in strade pubbliche. Intorno ad un euro al metro quadrato, al giorno, secondo il comune e la zona al suo interno.
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MessaggioInviato: Ven Lug 05, 2013 2:37 pm    Oggetto: accordo scritto Rispondi citando

Meglio fare un accordo scritto, specialmente se non sono chiari i tempi dei lavori. Per esempio ci potrebbero essere delle sospensioni da parte delle autorità di controllo del cantiere, oppure controversie con terzi. E poi l'indennizzo per tutta la durata delle opere e per i danni eventuali. Le parole volano con il vento. Gli scritti restano.
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