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zona di rispetto

 
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operat
editore


Joined: 07 Jun 2007
Posts: 11
Location: L'Aquila

PostPosted: Thu Jun 07, 2007 4:13 pm    Post subject: zona di rispetto Reply with quote

Devo considerare edificabile la zona di rispetto verso la strada in un lotto oppure vale meno?
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zotlivasa
nuovo ospite


Joined: 08 Jun 2007
Posts: 2
Location: Greece

PostPosted: Fri Jun 08, 2007 2:46 pm    Post subject: vale uguale Reply with quote

Certo che devi considerare il terreno sul quale non puoi costruire per il rispetto delle distanze. Tale zona comunque fa parte del lotto e ti serve per calcolare la fabbricabilità (moltiplicando la superficie a disposizione per l'indice che trovi sullo strumento urbanistico del comune), il lotto minimo ed altro. Ma anche serve per avere spazio libero intorno alla costruzione.
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Chicks
nuovo ospite


Joined: 24 Jun 2007
Posts: 3
Location: Messina

PostPosted: Sun Jun 24, 2007 7:52 pm    Post subject: valore del terreno e edificabilità Reply with quote

Certo è che se maggiore è la zona di rispetto minore sarà il valore del terreno. Ma tutto si rapporta alla fine all'indice di fabbricabilità, considerando quanta superficie rimane mantenendosi a distanza e con le altezze massime raggiungibili.
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haed45
affezionato


Joined: 12 Jun 2007
Posts: 22
Location: aosta

PostPosted: Wed Jan 02, 2008 3:47 pm    Post subject: distanza Reply with quote

La zona di rispetto non è altro che la distanza da mantenere per la costruzione. Un domani potrebbero cambiare le leggi o essere eliminata la strada e diventare, la zona di rispetto, pienamente edificabile.
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Pinacle
nuovo ospite


Joined: 27 Apr 2006
Posts: 7
Location: Westmont

PostPosted: Tue Feb 19, 2013 10:25 am    Post subject: superficie totale Reply with quote

Tutto va considerato in bvase alla superficie totale del lotto. Se l'area è talmente poco estesa che la sola zona di rispetto dal nastro stradale prende una gran fetta dell'intero lotto, allora il valore del terreno è poca roba. Magari serve solamente per chi è nelle adiacenze ,verso l'intero della campagna.
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