servitù attive

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Anche il giardino di casa può avere una servitù attiva. Si tratta di quei casi in cui si usufruisce di qualcosa che non è nostro, ma di cui abbiamo il diritto. Ad esempio un passaggio su un fondo o su un cortile di altri, l'affaccio a distanza non legale, la costruzione realizzata a meno di quanto previsto dal codice civile, la piantumazione di un albero a meno dei famosi tre metri dal confine ed altro ancora. La servitù è un peso che si pone a carico di un altro fondo. Il primo terreno si chiama fondo dominante ed il secondo fondo servente, che cioè serve l'altro. Si parla di servitù attiva quando il proprietario fruisce di un
determinato diritto, viceversa è passiva quando lo subisce. Anche la servitù può essere usucapita. Dopo che ve ne è stato l'uso per almeno vent'anni.

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Quando si esercita una servitù su un fondo servente bisogna indennizzare il proprietario di quest'utimo, altrimenti saremmo di fronte ad un abuso della proprietà altrui, mentre la nostra Costituzione protegge la proprietà privata.
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[laha]

Credevo che servitù attiva significasse che è utilizzata.