servitù passive

[lellocast]

Come esistono le servitù attive, che vanno a vantaggio del fondo o del proprietario che la sta considerando, così esistono quelle passive che vengono subite da chi deve mettere a disposizione qualcosa a vantaggio di qualcun altro. La più classica delle servitù è quella di passaggio. Talora si verifica che un terreno, originariamente di un unico proprietario, venga diviso
e venduto a persone diverse. Capita anche per i giardini o gli orti di casa nostra nei paese o nelle città. Allora nell'atto potrebbe essere indicata una zona riservata al passaggio verso il fondo che non ha sbocco verso la strada. Si è creata una vera e propria servitù che non può essere rimossa da nessuno e che è a vantaggio non del proprietario, seppure indirettamente è così, ma dell'immobile. Ossia, essa passa con la proprietà dell'immobile, anche in caso di vendita del terreno, o della costruzione.

[Hoxy]

Una volta passavano pochi maiali davanti le nostre case, su un viottolo privato. Ora ne sono centinaia e la puzza è terribile. Hanno ingrandito la porcilaia ed hanno un solo sbocco verso la strada pubblica, insufficiente per il camion ed impossibile da allargare. Come ci comportiamo? vorremmo che finisse questa storia.

[david]

La servitù di passaggio non può essere aggravata. Se si tratta di un privato che è diventato un imprenditore, per il passaggio di tanti maiali puoi chiedere che la smetta e trovi soluzioni alternative. Un conto è chi opera per la propria famiglia e un altro è chi lavora per conto terzi, come è sempre quando uno alleva tanti animali.