le servitù apparenti

[lellocast]

Diversamente da come si può credere servitù apparenti non significa che sembrano tali ma non lo sono.
Vuol dire, molto più semplicemente, che esse appaiono, sono visibili in modo differente da quelle che non si vedono. In sostanza un percorso pedonale su cui può passare il vicino, anche all'interno del nostro giardino, tanto per fare un esempio, costituisce una servitù apparente. In questo caso la servitù, ossia il percorso, non può essere rimosso anche se non viene utilizzato da chi ha la servitù di passaggio. E' previsto dal codice civile dove appunto distingue tra i due tipi di servitù. Difatti, nel caso di servitù non apparenti, esse si estinguono se non sono usate per vent'anni in modo continuato. Vale a dire che sono necessari vent'anni in un'unica soluzione di tempo, altrimenti la servitù continuerà ad esistere.

[osbo]

E' apparente o non apparente un cortile usato anche come strada per raggiungere un fabbricato ad di là dello spazio privato?

[staff]

Il cortile, usato anche come passaggio per il vicino, non è una servitù apparente perchè non ha le caratteristiche di una strada di collegamento tra due luoghi diversi, come potrebbe essere un viottolo.
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[Garcia]

Ritengo, invece, che sarebbe apparente se fosse usato soltanto per chi abbia la servitù di passaggio.