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luci e vedute

 
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lellocast
Site Admin


Joined: 21 Nov 2005
Posts: 573

PostPosted: Sun Aug 27, 2006 11:53 am    Post subject: luci e vedute Reply with quote

Chi ha costruito sul confine del nostro terreno, del nostro orto, del nostro giardino, non può aprire finestre o balconi perchè il codice civile prevede il muro cieco. Ma bisogna distinguere una luce da una veduta. La prima serve solamente a dare appunto luce all'interno della costruzione, solo la seconda permette l'affaccio. Chi costruisce il detto muro o parete può aprire una
luce purchè rispetti determinati requisiti previsti dalla legge come l'impossibilità di permettere di affacciarsi sul fondo del vicino, di vedere al di là del proprio terreno, la posa in opera di un'opportuna grata che impedisca di sporgersi, l'altezza dal pavimento di almeno due metri.
Un domani la luce potrà essere chiusa dalla costruzione in aderenza del confinante cosicchè perderebbe, automaticamente, qualsiasi funzione.
Vedi gli articoli del codice civile in questa pagina www.softwareparadiso.it/studio/schedaleggi.htm
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laki
nuovo ospite


Joined: 07 Aug 2007
Posts: 8
Location: roma

PostPosted: Fri Feb 01, 2008 10:33 pm    Post subject: luce Reply with quote

Un'apertura senza grata e posta a meno di due metri dal pavimento allora è una veduta? però non è possibile affacciarsi, ma solo vedere frontalmente (per chi è alto).
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hellen
esperto


Joined: 06 Jul 2007
Posts: 87
Location: bari

PostPosted: Thu Oct 13, 2011 11:53 am    Post subject: affaccio Reply with quote

La discriminante, secondo varie sentensze, è laffaccio. Ossia se esso è in qualche mdo impedito, ma non da situazioni contingenti, quanto dalla realtà della situazione, allora non si tratta di vedute, ma di luci. Aperture il cui unico scopo è quello di far entrare aria e, sioprattutto, luce, dentro il locale.
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