lastrico solare

[esperia]

Buongiorno a tutti,
qualcuno mi saprebbe dire se è giusto che le spese ordinarie di un condominio vengano ripartite in base ai millesimi anche del lastrico solare che è di proprietà esclusiva, non direttamente servito da scala, non pavimentato quindi non praticato?
Grazie per la vs. attenzione.

[staff]

Le spese dle lastrico solare di proprietà esclusiva non vanno ripartite in millesimi di proprietà. Mi pare logico, come mai l'amministratore non sa una cosa tanto banale?
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[esperia]

Scusate, forse mi sono espressa male.
Praticamente il capo condomino nel ripartire le spese di acqua, energia elettrica, pulizia scale e quant'altro, a me proprietario del lastrico solare, che come ho detto precedentemente, non è servito da scala e non è praticabile perchè non ultimato, fa pagare in proporzione ai millesimi.
Grazie per l'attenzione

[staff]

Tutte le spese generali vanno ripartite in base ai millesimi di proprietà. Nel caso di un lastrico non utilizzabile perchè non finito dovrebbe essere escluso dai millesimi, non dalla ripartizione delle spese. Ossia, se sono stati assegnati i millesimi vuol dire che è utilizzabile. Diversamente bisognerebbe protestare ed eliminarlo dal conteggio dei millesimi.
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