servitu acque piovane

[NUVOLA ROSSA]

ciao aiutatemi a risolvere questo quesito.
Il mio confinante,uno stabile di 2 piani vecchio di decine di anni, costruito a filo confine non dispone di canali di gronda e quindi in caso di pioggia scarica nella mia proprieta'. il proprietario sostiene che, essendo cosi lo stato di fatto da ormai decenni, costituisce servitu'. E' vero? o posso in qualche modo obbligarlo alla posa delle gronde e dei canali di scolo?

[david]

La servitù deve costituire un servizio per il fondo dominante, il suo vicino, ma non un danno del fondo servente.
L'art.1043 del codice civile dice che:
Lo scarico può anche essere domandato per acque impure, purchè siano adottate le precauzioni atte a evitare qualsiasi pregiudizio o molestia."
Dunque nel caso specifico ritengo che lei abbia il diritto di chiedere l'adozione di misure che impediscano pregiudizi ai suoi fondi.

[anto]

Il vicino può essere obbligato a mettere le grondaie ma non a trovare altri canali di scarico delle acque piovane che costituiscono una servitù sul fondo sottostante. A patto che non arrechino danno, per esempio, alle colture o a un cortile di passaggio.