utenti online
www.softwareparadiso.it Forum Index
Forum
sezione di
www.softwareparadiso.it
software, servizi, informazioni sull'edilizia e la casa
 
 FAQFAQ   SearchSearch   MemberlistMemberlist   UsergroupsUsergroups   RegisterRegister 
 ProfileProfile   Log in to check your private messagesLog in to check your private messages   Log inLog in 
Incarico CTU...prezzo??

 
Post new topic   Reply to topic    www.softwareparadiso.it Forum Index -> CTU
View previous topic :: View next topic  
Author Message
paradox
affezionato


Joined: 01 Mar 2008
Posts: 22

PostPosted: Mon Mar 03, 2008 11:51 am    Post subject: Incarico CTU...prezzo?? Reply with quote

Salve

Date le perizie poco esaustive dei CTU del tribunale, prima di partecipare ad aste immobiliari, avrei considerato di affidare ad un CTU un incarico per una perizia "di parte" che mi aiuti a capire l'effettivo stato dell'immobile.

A quanto ammonta un compenso "giusto" per questo tipo di incarichi?

la perizia dovrà coprire i seguenti punti:

1. Eseguire Visura ipocatastale sull’intestatario dell’appartamento e verificarne la legittima proprietà, l’assenza di oneri ostativi al trasferimento (diritti di terzi) ed accertare la presenza di eventuali anomalie (quantificandone, all’occorrenza, il costo delle relative sanatorie).

2. Ove mancassero dalla perizia del CTU, Produrre gli estremi dei regolari certificati d’abitabilità e licenza edilizia

3. Produrre copia del fascicolo dell’esecuzione immobiliare.


4. Verificare tramite un’ispezione in loco, chi effettivamente occupa l’immobile e che non ci sia la possibilità di intentare una causa di usucapione (ventennale, o decennale) successiva al decreto di trasferimento, Verificare altresì che non ci siano cause di usucapione in corso.

5. Esaminare, infine, i documenti che presenterò nell’offerta di acquisto e verificare che l’iter sia rispettato.

6. assistermi fino al rilascio del decreto di trasferimento

Grazie e saluti a tutti
Back to top
View user's profile Send private message
edile51
esperto


Joined: 29 Jun 2007
Posts: 110
Location: Frosinone

PostPosted: Mon Mar 03, 2008 1:07 pm    Post subject: costo Reply with quote

Per avere tutto quello che dici ci vuole del tempo. Potrebbe costarti anche 5000 euro. Comunque se hai la possibilità di avere le piante dell'immobile o di inviare notizie su di esso possiamo anche farti una perizia noi via internet (pagando poche centinaia di euro). Il resto lo devi chiedere a chi è sul posto.
Back to top
View user's profile Send private message
paradox
affezionato


Joined: 01 Mar 2008
Posts: 22

PostPosted: Mon Mar 03, 2008 1:35 pm    Post subject: Reply with quote

Ti ringrazio.

A parte la ipocatastale, quali accertamenti si possono fare via internet e per quali è invece richiesta la presenza sul posto (escludendo l'ovvia ispezione in loco)?
Back to top
View user's profile Send private message
edile51
esperto


Joined: 29 Jun 2007
Posts: 110
Location: Frosinone

PostPosted: Mon Mar 03, 2008 3:05 pm    Post subject: internet Reply with quote

Via internet è possibile fare la stima dell'immobile seguendo le indicazioni dell'archivio nazionale che è nel software VALVEN prodotto da "software Paradiso" l'organizzazione che gestisce anche questo forum. Io collaboro, ma se vuoi ti faccio contattare dallo staff anche per un preventivo e per i dati necessari alla stima, privatamente via email. Questa ti verrebbe consegnata come documento Word che puoi stampare a casa.
I documenti da reperire in tribunale devono farsi in loco. Se lo puoi fare tu potrai avere l'assistenza giornaliera dai tecnici di questo sito per tutto il resto. Così sarai anche più tranquillo perchè certe cose è meglio farle fare a chi non è del posto.
Insomma con la posta elettronica si può fare quasi tutto ciò che chiedi.
Back to top
View user's profile Send private message
staff
Site Admin


Joined: 15 Oct 2006
Posts: 982

PostPosted: Mon Mar 03, 2008 5:36 pm    Post subject: consulenza Reply with quote

Paradox, noi facciamo consulenza via internet. Siamo a disposizione, è il nostro lavoro.
_________________
software: www.softwareparadiso.it/catalogo.htm
----------
consulenze tecniche: www.softwareparadiso.it/studio/consulenza.htm
----------
editing manoscritti: www.softwareparadiso.it/studio/letteratura/scrittori/aiuto_prezzi.html
Back to top
View user's profile Send private message Visit poster's website
samuel
editore


Joined: 16 Aug 2007
Posts: 19
Location: bologna

PostPosted: Tue Mar 11, 2008 5:01 pm    Post subject: parcella Reply with quote

Non serve spendere tanti soldi per un consulente di parte. Basta una consulenza anche via internet. Per quello che cerchi, paradox, credo che bastino 1000 euro.
Back to top
View user's profile Send private message
serena
esperto


Joined: 29 Nov 2005
Posts: 54

PostPosted: Tue May 22, 2012 9:56 am    Post subject: consulenze Reply with quote

Direi che oggi solo via internet bisognerebbe lavorare. Non solo per i risparmi in denaro da parte del cliente, quanto per il risparmio di tempo da parte di tutti. E pochi viaggi lungo le strade.
Back to top
View user's profile Send private message
Display posts from previous:   
Post new topic   Reply to topic    www.softwareparadiso.it Forum Index -> CTU All times are GMT + 1 Hour
Page 1 of 1

 
Jump to:  
You cannot post new topics in this forum
You cannot reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot vote in polls in this forum


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group