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ringhiera di confine
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Autore Messaggio
jess
editore


Registrato: 28/06/07 17:34
Messaggi: 13
Località: Termoli

MessaggioInviato: Gio Lug 24, 2008 3:31 pm    Oggetto: notaio Rispondi citando

Non occorre il notaio. Sono solo spese, ma se pagano loro...
Se si rifiutano come fanno ad entrare nel tuo terreno? E' un reato.
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jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Gio Lug 24, 2008 8:52 pm    Oggetto: Rispondi citando

quindi se ho ben capito basta una carta firmata dai 2 titolari dei terreni (o anche dal perito) con scritto:
"Io sottoscritto Tizio mi impegno a cedere metà del mio terreno per la costruzione della recinzione a spese di CAIO ".
Basta così ??
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kant
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Registrato: 02/08/07 01:21
Messaggi: 104
Località: arezzo

MessaggioInviato: Ven Lug 25, 2008 7:48 am    Oggetto: accordo scritto Rispondi citando

Il perito non c'entra nulla. Lui che deve rispettare? Solo i proprietari. Bisogna citare gli articoli in base al quale si fa l'accordo. Ci vorrebbe una data certa.
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jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Ven Lug 25, 2008 8:21 am    Oggetto: Rispondi citando

ok contatto i proprietari.
Ma se questi si negano, o tramite il loro perito mi mandano a dire :
"Ok non importa, lo facciamo INTERAMENTE sul nostro terreno a nostre spese",
e poi a lavori ultimati invece fanno i furbetti e mi chiedono metà del costo della recinzione ?
In pratica come faccio a tutelarmi ?
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kant
esperto


Registrato: 02/08/07 01:21
Messaggi: 104
Località: arezzo

MessaggioInviato: Ven Lug 25, 2008 9:39 am    Oggetto: muro Rispondi citando

Se fanno il muro nel loro terreno non gli puoi dire niente. Ma dopo nemmeno ti possono chiedere la metà delle spese. Se vuoi essere sicuro ti devi rivolgere ad un legale. Bisogna vedere anche la situazione locale. Se è una zona nel centro storico, in zona di espansione, o altro.
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jiji
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Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Ven Lug 25, 2008 1:20 pm    Oggetto: Rispondi citando

E' una zona B2, in una piccolissima frazione in pianura. Non è centro storico, ne espansione.
Dici: "Se fanno il muro nel loro terreno,dopo nemmeno ti possono chiedere la metà delle spese",
Quindi da quanto dici sembra che se loro vogliono che io partecipi alla spesa, me lo devono chiedere prima di farlo.
Giusto ???
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kant
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Località: arezzo

MessaggioInviato: Ven Lug 25, 2008 1:38 pm    Oggetto: recinzione con muro Rispondi citando

Certo che devono chiedere. Ma possono anche fare per conto loro e magari chiedere successivamente con una causa la metà. Meglio trovare un accordo prima di costruire. In questo modo si vede anche con precisione dove deve passare la fondazione. E con un documento ben scritto, secondo legge.
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edile51
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Località: Frosinone

MessaggioInviato: Ven Lug 25, 2008 2:33 pm    Oggetto: accordo scritto Rispondi citando

Scusate se mi intrometto. Ho avuto varie esperienze al riguardo. Gli accordi scritti vanno redatti con criterio. Serve un tecnico esperto. Si corre il rischio di litigare nel tempo. Succede spesso con i confini.
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jiji
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Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Sab Lug 26, 2008 7:03 am    Oggetto: Rispondi citando

chi intendi x tecnico esperto?
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edile51
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Registrato: 29/06/07 14:32
Messaggi: 110
Località: Frosinone

MessaggioInviato: Sab Lug 26, 2008 8:12 am    Oggetto: tecnico Rispondi citando

Uno che è esperto di edilizia, ma anche di leggi, di codice civile in particolare. Pensi che ce ne siano molto in giro?
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jiji
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Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Sab Lug 26, 2008 11:38 am    Oggetto: Rispondi citando

quindi forse è meglio farsi fare un documento da un avvocato.
Solo che non so se questo deve essere ratificato da un notaio x avere valore.
Mah

Ma è vero, che se dovessi vendere un domani il mio terreno, questi ha + valore se il muro di confine è di mia proprietà ??
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edile51
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Località: Frosinone

MessaggioInviato: Sab Lug 26, 2008 1:43 pm    Oggetto: muro Rispondi citando

Guarda puoi anche cercare nella rete chi ti fa un documento ad hoc. Non so se gratis. Certo è meglio avere le carte che parlano. Se devi vendere casa, poi, più che valere di più con una recinzione tua, che comunque potrebbe anche essere, dipende da come sono i rapporti con i confinanti.
Se vi sono già costruzioni sul confine potrebbe sorgere una controversia.
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odoro
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MessaggioInviato: Sab Lug 26, 2008 1:49 pm    Oggetto: confine Rispondi citando

Io ho risolto un problema di un muro sul confine chiedendo delle sentenze a questo sito.
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jiji
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Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Sab Lug 26, 2008 3:42 pm    Oggetto: Rispondi citando

la cosa è un pò ingarbugliata.
Intanto vi ringrazio tutti.
Ciao
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