utenti online
Indice del forum
Forum
sezione di
www.softwareparadiso.it
software, servizi, informazioni sull'edilizia e la casa
 
 FAQFAQ   CercaCerca   Lista degli utentiLista degli utenti   Gruppi utentiGruppi utenti   RegistratiRegistrati 
 ProfiloProfilo   Messaggi PrivatiMessaggi Privati   LoginLogin 
ringhiera di confine
Vai a pagina 1, 2  Successivo
 
Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> Distanze nelle costruzioni
Precedente :: Successivo  
Autore Messaggio
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Mar Lug 15, 2008 5:20 pm    Oggetto: ringhiera di confine Rispondi citando

Ho un terreno edificabile vicino casa (aperto su 3 lati senza recinzione, solo 1 lato è recintato).
Ora, i vicini hanno venduto il loro terreno ad una impresa edile.
Quest'impresa sostiene che faranno la recinzione sul lato che confina col nostro terreno (solo su 1 lato, quindi, non su tutti) e sostiene che noi dobbiamo partecipare al costo della spesa.
A me pare ASSURDO, visto che a noi questa recinzione non interessa.

Qualcuno sa com'è la normativa in merito ???
Grazie
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
staff
Site Admin


Registrato: 15/10/06 11:02
Messaggi: 980

MessaggioInviato: Mar Lug 15, 2008 5:25 pm    Oggetto: spese di confine Rispondi citando

Le spese sono metà ciascuno per i confinanti, in linea di principio. Codice Civile.
_________________
software: www.softwareparadiso.it/catalogo.htm
----------
consulenze tecniche: www.softwareparadiso.it/studio/consulenza.htm
----------
editing manoscritti: www.softwareparadiso.it/studio/letteratura/scrittori/aiuto_prezzi.html
Torna in cima
Profilo Messaggio privato HomePage
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Mar Lug 15, 2008 5:33 pm    Oggetto: Rispondi citando

ma se a me non interessa ??

sono costretto a pagare ?
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
staff
Site Admin


Registrato: 15/10/06 11:02
Messaggi: 980

MessaggioInviato: Mar Lug 15, 2008 5:36 pm    Oggetto: proprietà Rispondi citando

Purtroppo per tenere separate le proprietà bisogna pagare in due: i confinanti del tratto da separare con opere che impediscano l'affaccio sulla terra altrui.
_________________
software: www.softwareparadiso.it/catalogo.htm
----------
consulenze tecniche: www.softwareparadiso.it/studio/consulenza.htm
----------
editing manoscritti: www.softwareparadiso.it/studio/letteratura/scrittori/aiuto_prezzi.html
Torna in cima
Profilo Messaggio privato HomePage
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Mer Lug 16, 2008 6:03 pm    Oggetto: Rispondi citando

però sono loro che vogliono separare le 2 proprietà,
noi non abbiamo alcun interesse a farlo.
Siamo stati 35 anni senza recinzione, non vedo perchè questi ci devono obbligare a pagare la metà.
E comunque ribadisco questo è solo per 1 lato del mio terreno, gli altri restano aperti (senza recinzione).

Quindi secondo te, la legge è dalla loro parte ???
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
staff
Site Admin


Registrato: 15/10/06 11:02
Messaggi: 980

MessaggioInviato: Gio Lug 17, 2008 6:46 am    Oggetto: spese Rispondi citando

Non lo dico io, ma questo articolo del codice civile:
Art. 886 Costruzione del muro di cinta
Ciascuno può costringere il vicino a contribuire per metà nella spesa di costruzione dei muri di cinta che separano le rispettive case, i cortili e i giardini posti negli abitati. L'altezza di essi, se non è diversamente determinata dai regolamenti locali o dalla convenzione, deve essere di tre metri.
------
Se vuoi esimerti devi cedere metà del terreno su cui viene costruita la recinzione(muro o solo rete che sia), senza compenso.
_________________
software: www.softwareparadiso.it/catalogo.htm
----------
consulenze tecniche: www.softwareparadiso.it/studio/consulenza.htm
----------
editing manoscritti: www.softwareparadiso.it/studio/letteratura/scrittori/aiuto_prezzi.html
Torna in cima
Profilo Messaggio privato HomePage
ferri
esperto


Registrato: 01/07/06 16:54
Messaggi: 61
Località: piacenza

MessaggioInviato: Gio Lug 17, 2008 10:54 am    Oggetto: articoli di legge Rispondi citando

Leggi anche gli articoli precedenti e successivi.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Gio Lug 17, 2008 6:16 pm    Oggetto: Rispondi citando

scusate sono ignorante in materia.
Cosa dicono gli articoli precedenti e successivi ???
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
ferri
esperto


Registrato: 01/07/06 16:54
Messaggi: 61
Località: piacenza

MessaggioInviato: Sab Lug 19, 2008 12:29 pm    Oggetto: codice civile Rispondi citando

Il Codice Civile lo puoi trovare su questo stesso sito, tra le leggi. Oppure, se devi approfondire chiedi alla redazione una consulenza a pagamento. Prendono 50 euro.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Sab Lug 19, 2008 5:19 pm    Oggetto: Rispondi citando

ok grazie
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Mar Lug 22, 2008 3:05 pm    Oggetto: Rispondi citando

Ma se io faccio fare la recinzione (tutto a loro spese) sul mio terreno,
poi questa recinzione (essendo sul mio terreno) è tutta di mia proprietà ???
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jess
editore


Registrato: 28/06/07 17:34
Messaggi: 13
Località: Termoli

MessaggioInviato: Mer Lug 23, 2008 10:13 am    Oggetto: recinzione Rispondi citando

La recinzione per dividere le proprietà deve essere posta sul confine. Se ha un certo spessore, metà su ogni proprietà confinante. Poi la manutenzione e la proprietà di essa è metà ciascuno. Puoi rifiutarti di partecipare alle condizioni dell'art.888 c.c.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Mer Lug 23, 2008 6:46 pm    Oggetto: Rispondi citando

Art. 888 - Esonero dal contributo nelle spese
Il vicino si può esimere dal contribuire nelle spese di costruzione del muro di cinta o divisorio, cedendo, senza diritto a compenso, la metà del terreno su cui il muro di separazione deve essere costruito.
Quindi io gli cedo metà del terreno x la recinzione e non pago nulla.
Giusto ???
Ma devo fare un contratto ??
Un qualcosa di scritto ??
Al giorno d'oggi non ci si può fidare di nessuno....
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jess
editore


Registrato: 28/06/07 17:34
Messaggi: 13
Località: Termoli

MessaggioInviato: Gio Lug 24, 2008 8:18 am    Oggetto: contratto Rispondi citando

Il contratto non servirebbe, ma se lei conosce i soggetti e lo ritiene opportuno scriva qualcosa facendo riferimento all'articolo suddetto.
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Gio Lug 24, 2008 3:14 pm    Oggetto: Rispondi citando

non li conosco.
Ma basta una carta privata (magari in duplice copia, 1 a loro e 1 a me) o da un notaio ??

E se si rifiutano di metterlo x iscritto ??
Torna in cima
Profilo Messaggio privato
Mostra prima i messaggi di:   
Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> Distanze nelle costruzioni Tutti i fusi orari sono GMT + 1 ora
Vai a pagina 1, 2  Successivo
Pagina 1 di 2

 
Vai a:  
Non puoi inserire nuovi Topic in questo forum
Non puoi rispondere ai Topic in questo forum
Non puoi modificare i tuoi messaggi in questo forum
Non puoi cancellare i tuoi messaggi in questo forum
Non puoi votare nei sondaggi in questo forum


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group