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ICI su terreno edificabile

 
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joko
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Joined: 09 May 2008
Posts: 6

PostPosted: Wed May 14, 2008 8:01 pm    Post subject: ICI su terreno edificabile Reply with quote

CAUSA raddoppio valore terreno (imposto dal Comune ovviamente)
devo pagare 1000€ di ICI su terreno edificabile.

Che posso fare?

chi mi può aiutare
grazie
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gazebo
esperto


Joined: 17 Jun 2007
Posts: 39
Location: modena

PostPosted: Thu May 15, 2008 7:31 am    Post subject: valore del terreno Reply with quote

La legge sull'ici non dice che il valore del terreno edificabile lo debba stabilire il comune con una delibera, come spesso avviene. Dunque, se il valore imposto non ti sembra reale, puoi fare ricorso alla Commissione Tributaria. Prima ancora potresti fare una richiesta al comune di autotutela spiegando i motivi per cui il terreno è stato valutato esageratamente.
Puoi anche provare a controllare quanto vale effettivamente tale lotto con il software Stimaree che ho anche io, acquistato da questo stesso sito.
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joko
nuovo ospite


Joined: 09 May 2008
Posts: 6

PostPosted: Thu May 15, 2008 5:24 pm    Post subject: ici Reply with quote

grazie x l'aiuto.
ma non penso di prendere questo software.
Se ti dessi il foglio e mappale potresti vedermi tu ?
Poi, x sto ricorso alla Commiss. Tribut., siccome l' ICI va pagata (l'acconto intendo) a giugno
come faccio ?
NON PAGO ???
Ciao
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gazebo
esperto


Joined: 17 Jun 2007
Posts: 39
Location: modena

PostPosted: Fri May 16, 2008 7:22 am    Post subject: ricorso Reply with quote

Certo che posso controllarti io, però ci vuole del tempo, non so nemmeno di dove sei. Se te lo devo vedere con il software mi devi pagare, non posso farlo gratis, sono un tecnico.
Se vuoi fare ricorso alla commissione tributaria provinciale c'è scritto tutto sul retro dell'avviso di accertamento. Se invece non hai avuto alcun accertamento perchè devi pagare il doppio? Paga come sempre e farai ricorso successivamente, quando il comune di manderà, se lo manderà l'accertamento.
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joko
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Joined: 09 May 2008
Posts: 6

PostPosted: Fri May 16, 2008 5:44 pm    Post subject: Reply with quote

Per ACCERTAMENTO che intendi ??
A me il Comune mi ha mandato solo una carta con scritto:"Si rivolga ai nostri Uffici entro il 30 aprile
per aggiornamento Tabelle ICI su terreni edificabili".
Vado lì, e mi dicono il valore è passato da___ a ______ (raddoppiato praticamente).
Quindi sono obbligato a pagare, giusto ????

grazie
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gazebo
esperto


Joined: 17 Jun 2007
Posts: 39
Location: modena

PostPosted: Sat May 17, 2008 7:50 am    Post subject: ici Reply with quote

Se è così non si tratta di un accertamento, ma solo di una comunicazione. Quindi non puoi fare ricorso alla commissione tributaria perchè non vi è un atto del comune nei tuoi confronti.
Non sei obbligato a pagare il doppio. Ma dopo è probabile che ti faranno un accertamento, ossia ti manderanno a casa un documento in cui si dice che hai pagato meno del dovuto e ti liquidano il rimanente. Allora puoi fare il suddetto ricorso. Come gli viene in mente a costoro di dichiarare che il terreno vale il doppio di prima? Corrisponde alla realtà locale?
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joko
nuovo ospite


Joined: 09 May 2008
Posts: 6

PostPosted: Sat May 17, 2008 3:31 pm    Post subject: Reply with quote

hanno fatto così con tutti.
E in certe zone è raddoppiato il valore, in altre (paesi confinanti) è TRIPLICATO.
Dove e come posso fare sto ricorso ??
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gazebo
esperto


Joined: 17 Jun 2007
Posts: 39
Location: modena

PostPosted: Sun May 18, 2008 9:31 am    Post subject: ricorso Reply with quote

Il ricorso alla commissione tributaria provinciale si fa se hai avuto un accertamento sull'ici. Ma da quanto dici non vi è accertamento del comune, ma solo un'indicazione del valore stabilito con delibera comunale. Nelle tue condizioni che ricorso vuoi fare? contro che cosa? nessuno ti ha intimato di pagare di più. Ti ripeto che puoi pagare come gli scorsi anni, poi, se il comune ti manda l'accertamento con il maggiore importo richiesto farai ricorso.
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joko
nuovo ospite


Joined: 09 May 2008
Posts: 6

PostPosted: Mon May 19, 2008 5:30 pm    Post subject: Reply with quote

ok
mi arrendo.
Loro chiedono di pagare,
e noi paghiamo..

Grazie lo stesso x l'aiuto
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gazebo
esperto


Joined: 17 Jun 2007
Posts: 39
Location: modena

PostPosted: Tue May 20, 2008 2:58 pm    Post subject: valore Reply with quote

La legge sull'ici dice di pagare sul valore del terreno. Il comune potrebbe anche aver sbagliato a stimare. Questo po puoi sapere meglio di me che non conosco la zona. Se ritieni così, paga come lo scorso anno. Il ricorso verrà dopo solo se il comune ti chiederà ufficialmente di pagare di più.
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joko
nuovo ospite


Joined: 09 May 2008
Posts: 6

PostPosted: Tue May 20, 2008 4:55 pm    Post subject: Reply with quote

ma non so che fare,
Mi sa che pago.
Tanto con le Istituzioni funziona sempre così.
Grazie ugualmente.

Sei stato molto gentile
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