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vicolo in comune

 
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patrizia
esperto


Joined: 15 Aug 2007
Posts: 79

PostPosted: Thu Apr 03, 2008 2:14 pm    Post subject: vicolo in comune Reply with quote

la mia casetta ,assieme ad altre 9,ha l'ingresso in un vicolo a fondo cieco che e' di proprieta' di tutti in quote indivise;
in caso di lavoro di :
1)fognatura(passa sotto il vicolo)ma io solo non scarico in essa ,come si ripartiscono le spese?al tavolare ci sono i numeri delle quote,possono servire?
2)asfaltatura
3)passaggio e parcheggio,alcuni parcheggiano e limitano il passaggio,ma non si curano di togliere l'auto...dicono..."e' anche mio e faccio cio' che voglio."
4)avendo la maggioranza di quote(?)ed essendo la prima casa delle 9 :unica con cortile e garage,posso chieder loro di pagare la servitu' di passagio?(non passano nel mio cortile,solo la prima parte del vicolo)
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bellamaria
esperto


Joined: 09 May 2007
Posts: 55
Location: Taranto

PostPosted: Fri Apr 04, 2008 7:30 am    Post subject: cortile Reply with quote

Le spese della fognatura devono essere pagate da chi vi scarica.
L'asfalto va pagato in base ai millesimi.
I condomini che dicono "è anche mio e faccio che ciò che voglio" sono degli emeriti ignoranti. Lo dicono loro stetti che è "ANCHE" e non solo. Quindi devono rispettare il passaggio degli altri. Non avete un regolamento ed un amministratore?
Se vi è una servitù sul tuo cortile puoi chiedere l'indennità.
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patrizia
esperto


Joined: 15 Aug 2007
Posts: 79

PostPosted: Fri Apr 04, 2008 2:05 pm    Post subject: amministrazione casette Reply with quote

no nessun amministratore,ognuno fa x se,,
le 9 casette sono indipendenti e non c'e' condominio fra di loro pur essendo accostate una all'altra sui due lati del vicolo,solo io sono in condomio con 3 negozietti posti sotto la mia terrazza e soggiorno,che non hanno niente a che fare col vicolo...ma.... mi pare che in caso di rimborsi devono subentrare anche loro !!!?
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bellamaria
esperto


Joined: 09 May 2007
Posts: 55
Location: Taranto

PostPosted: Fri Apr 04, 2008 3:10 pm    Post subject: spazi comuni Reply with quote

Anche se non siete un condominio comunque avete spazi comuni ed allora le spese vanno ripartite tra i proprietari considerando l'uso che ognuno ne fa.
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