nomina ctu

[habitat]

Sono stato nominato ctu in una causa civile e devo valutare un terreno edificabile che dovrà essere diviso tra alcuni eredi. Che consigli mi date su come procedere per fare una relazione articolata sul valore del lotto? non posso scrivere solo che dal mercato locale ho estratto un certo prezzo a metro quadrato e poi faccio la semplice moltiplicazione del prezzo per la superficie. Grazie dell'aiuto.

[lellocast]

Vediti come funziona il software STIMAREE prelevandolo dalla pagina del catalogo dei software www.softwareparadiso.it/catalogo.htm e provalo. Alla fine avrai un'idea di come fare la relazione. Poi puoi anche acquistare la licenza d'uso.

[tams]

Descrivi il lotto di terreno, fai la stima parlando dei criteri seguiti e dei motivi che hanno portato alle conclusioni. Se usi il software detto da lellocast fai in un minuto. Io l'ho preso. Se ti serve per altri casi te lo consiglio.

[Yonge]

Se fai spesso stime simili ti consiglio di usare un software adeguato.

[joe1974]

Descrivi prima i luoghi e poi motiva la tua stima. Non il semplice calcolo. Da dove prendi il prezzo elementare a metro quadrato? Credo da qualche passaggio di proprietà, oppure dal catasto.