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vendita cortile

 
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Autore Messaggio
stetr
nuovo ospite


Registrato: 21/06/07 15:46
Messaggi: 2
Località: clusone

MessaggioInviato: Gio Giu 21, 2007 3:59 pm    Oggetto: vendita cortile Rispondi citando

Devo vendere una casa che ha accesso ad un cortile di proprietà. Qualche anno fa si è aggiunta involontariamente una porzione di cortile di un altro proprietario che, facendo dei lavori, ha lasciato un'area di circa 10 metri quadrati adiacente la mia proprietà. Quell'area è quindi stata usata solo da me e nessun altro vi ha ormai più accesso. Che cosa dichiaro nell'atto?
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seen
nuovo ospite


Registrato: 10/06/07 14:30
Messaggi: 7

MessaggioInviato: Lun Giu 25, 2007 12:22 am    Oggetto: possesso ultraventennale Rispondi citando

Puoi vendere quell'area solo se ne hai avuto il possesso pacifico ultraventennale. Altrimenti non è roba tua.
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click80
nuovo ospite


Registrato: 26/05/07 17:37
Messaggi: 5
Località: Pesaro

MessaggioInviato: Lun Ago 13, 2007 2:27 pm    Oggetto: Re: vendita cortile Rispondi citando

stetr ha scritto:
Che cosa dichiaro nell'atto?

Nell'atto puoi dichiarare che il relitto è stato in tuo possesso per tot anni. Servirà al compratore per continuare il possesso ai fini dell'usucapione.
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edil-studio
nuovo ospite


Registrato: 20/06/06 11:43
Messaggi: 4
Località: milano

MessaggioInviato: Mer Gen 16, 2008 3:07 pm    Oggetto: atto di vendita Rispondi citando

Concordo con clikc80. Non puoi vendere ciò che non è tuo, ma può servire il possesso per la successiva usucapione dell'acquirente. Se poi non ci sono problemi di sorta l'acquirente sa che può usare il tale spazio senza che nessuno gli dirà nulla per rivendicarlo.
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david
esperto


Registrato: 10/07/07 00:11
Messaggi: 64
Località: verona

MessaggioInviato: Sab Mar 29, 2008 5:10 pm    Oggetto: vendita Rispondi citando

La vendita, te lo dirà il notaio se vai da lui, può avvenire solo per le parti di pacifica proprietà Del relitto puoi solo aggiungere che ne sei in possesso.
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hellen
esperto


Registrato: 06/07/07 23:30
Messaggi: 87
Località: bari

MessaggioInviato: Sab Nov 15, 2014 8:29 am    Oggetto: risposta Rispondi citando

La risposta di click80 è giusta. Difatti il periodo di possesso si somma anche al cambiare dei proprietari.
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