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vendita cortile

 
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stetr
nuovo ospite


Joined: 21 Jun 2007
Posts: 2
Location: clusone

PostPosted: Thu Jun 21, 2007 3:59 pm    Post subject: vendita cortile Reply with quote

Devo vendere una casa che ha accesso ad un cortile di proprietà. Qualche anno fa si è aggiunta involontariamente una porzione di cortile di un altro proprietario che, facendo dei lavori, ha lasciato un'area di circa 10 metri quadrati adiacente la mia proprietà. Quell'area è quindi stata usata solo da me e nessun altro vi ha ormai più accesso. Che cosa dichiaro nell'atto?
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seen
nuovo ospite


Joined: 10 Jun 2007
Posts: 7

PostPosted: Mon Jun 25, 2007 12:22 am    Post subject: possesso ultraventennale Reply with quote

Puoi vendere quell'area solo se ne hai avuto il possesso pacifico ultraventennale. Altrimenti non è roba tua.
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click80
nuovo ospite


Joined: 26 May 2007
Posts: 5
Location: Pesaro

PostPosted: Mon Aug 13, 2007 2:27 pm    Post subject: Re: vendita cortile Reply with quote

stetr wrote:
Che cosa dichiaro nell'atto?

Nell'atto puoi dichiarare che il relitto è stato in tuo possesso per tot anni. Servirà al compratore per continuare il possesso ai fini dell'usucapione.
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edil-studio
nuovo ospite


Joined: 20 Jun 2006
Posts: 4
Location: milano

PostPosted: Wed Jan 16, 2008 3:07 pm    Post subject: atto di vendita Reply with quote

Concordo con clikc80. Non puoi vendere ciò che non è tuo, ma può servire il possesso per la successiva usucapione dell'acquirente. Se poi non ci sono problemi di sorta l'acquirente sa che può usare il tale spazio senza che nessuno gli dirà nulla per rivendicarlo.
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david
esperto


Joined: 10 Jul 2007
Posts: 64
Location: verona

PostPosted: Sat Mar 29, 2008 5:10 pm    Post subject: vendita Reply with quote

La vendita, te lo dirà il notaio se vai da lui, può avvenire solo per le parti di pacifica proprietà Del relitto puoi solo aggiungere che ne sei in possesso.
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hellen
esperto


Joined: 06 Jul 2007
Posts: 87
Location: bari

PostPosted: Sat Nov 15, 2014 8:29 am    Post subject: risposta Reply with quote

La risposta di click80 è giusta. Difatti il periodo di possesso si somma anche al cambiare dei proprietari.
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