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terreno edificabile, iter e permessi

 
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Autore Messaggio
furettamilu
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Registrato: 09/01/06 20:27
Messaggi: 4
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MessaggioInviato: Lun Gen 09, 2006 8:35 pm    Oggetto: terreno edificabile, iter e permessi Rispondi citando

Finalmente ho avuto conferma dell'edificabilità della terra del mio fidanzato, sono 3.000 mt e IE è pari al 0.3%.

Il progetto già l'ho preparato anche se andrà cmq rivisto e perfezionato da un architetto.

Il mio dilemma però è il seguente:

Il mio ragazzo è proprietario di circa 10.000mt di terra edificabile che andrà divisa in 3 parti da 3.000mt ( una nostra e le altre 2 ai fratelli ) e una parte di 1.000 mt che resterà ai suoi genitori ( l'intestatario resterà sempre il mio ragazzo però), in questi giorni il geometra stà provvedendo al frazionamento e all'accatastamento.......
Il padre 10 anni fà costruì abusivamente ( in quei 1.000mt ) ed a tutt'oggi non ha ancora condonato, stà finendo di preparare le carte.
Il problema che mi pongo è che tutto è a nome del mio fidanzato quindi anche l'abuso (anche se in realtà non ne è responsabile) , può cmq presentare domanda di edificazione sull'altra porzione di terra frazionata ???? o risultando già con un abuso edilizio non può richiedere il permesso di edificazione anche se riguarda un altra particella ?

nel caso lui non possa presentare domanda e progetto posso farlo io anche se la terra non è a me intestata?
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Luana
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chiara
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Registrato: 29/11/05 15:35
Messaggi: 146

MessaggioInviato: Sab Gen 21, 2006 9:38 am    Oggetto: solo il proprietario Rispondi citando

la domanda di permesso di costruire può essere presentata solo dal proprietario del terreno o da chi ne ha la disponibilità (occorrono documenti che la provano)
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furettamilu
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Registrato: 09/01/06 20:27
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Località: roma

MessaggioInviato: Sab Gen 21, 2006 11:10 am    Oggetto: Rispondi citando

grazie chiara x la risposta !!! ma ho ancora il dubbio sul discorso " può chi ha un abuso sulle spalle precedente ottenere la coccessione edilizia x un altra abitazione"?
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Luana
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chiara
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Registrato: 29/11/05 15:35
Messaggi: 146

MessaggioInviato: Sab Gen 21, 2006 11:44 am    Oggetto: il terreno frazionato è una particella diversa ormai Rispondi citando

furettamilu ha scritto:
grazie chiara x la risposta !!! ma ho ancora il dubbio sul discorso " può chi ha un abuso sulle spalle precedente ottenere la coccessione edilizia x un altra abitazione"?



Certamente sì, omai l'abuso riguarda una particella diversa ed i dati urbanistici dell'abuso si riferiscono a quella. Tu costruirai su un terreno vergine, da quanto dici. Per aiutarti meglio dovrei vedere le carte.
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furettamilu
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Località: roma

MessaggioInviato: Lun Gen 23, 2006 8:04 am    Oggetto: grazie Rispondi citando

grazie mille x la risposta !!!

mi hai tolto un peso, avevo timore che ho mi bocciassero il progetto, o che si rifacvessero sulla mia casa x via dell'altra.
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Luana
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Olya
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Registrato: 27/06/06 13:13
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Località: USA

MessaggioInviato: Dom Giu 01, 2014 9:41 am    Oggetto: facci sapere Rispondi citando

Sarei curiosa di sapere come sono andate a finire le cose. Grazie, ho un caso simile.
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