 |
Forum
sezione di
www.softwareparadiso.it
software,
servizi, informazioni sull'edilizia e la casa
|
View previous topic :: View next topic |
Author |
Message |
mfavi nuovo ospite
Joined: 04 Sep 2006 Posts: 1
|
Posted: Mon Sep 04, 2006 6:42 pm Post subject: servitu' di passaggio: ripartizione delle spese |
|
|
Sono proprietario di un appartamento di un condominio con cortile interno,
che funge anche da passaggio per i nostri box auto.
Tale cortile e' circondato da tre lati dal condiminio; il quarto lato e'
chiuso da un'altra proprieta', che possiede 4 box auto il cui ingresso si
affaccia sullo stesso.
Ovviamente il nostro cortile e' l'unico passaggio passaggio per tali box: e
quindi godono di una servitu' di passaggio.
Di recente sono stati effettuati dei lavori nel suddetto cortile: rifacimento
dell'impianto fognario (urgente) e relativa pavimentazione,
installazione di un cancello automatico.
I proprietari dei 4 box devono contribuire a tali spese?
Se si, come si ripartiscono tali spese? |
|
Back to top |
|
 |
lellocast Site Admin
Joined: 21 Nov 2005 Posts: 573
|
Posted: Sat Sep 16, 2006 5:05 pm Post subject: devono contribuire alle spese |
|
|
Devono contribuire perchè lo dice il Codice Civile. Se non trovate un accordo potete ripartire in base al numero di box. |
|
Back to top |
|
 |
building esperto
Joined: 07 Mar 2007 Posts: 39
|
Posted: Sat Mar 31, 2007 1:59 pm Post subject: se sono di dimensioni simili |
|
|
Se i box non sono di uguali dimensioni bisogna parlare di ripartizione in base ai metri quadrati di superficie degli stessi. _________________ costruire con tecnica e cuore |
|
Back to top |
|
 |
ferri esperto
Joined: 01 Jul 2006 Posts: 61 Location: piacenza
|
Posted: Tue Nov 20, 2007 10:24 am Post subject: box |
|
|
Se ho ben capito qua si tratta di proprietà diverse. I proprietari dei box che c'entrano con il cortile? devono pagare un'indennità, e solo per il rifacimento della pavimentazione. |
|
Back to top |
|
 |
feritanes editore
Joined: 25 Jun 2007 Posts: 14 Location: urbino
|
Posted: Wed Jan 23, 2008 2:31 pm Post subject: servitù |
|
|
Se la servitù è scritta e registrata dovrebbe contenere anche l'indennità ed il modo di ripartire le spese di manutenzione del cortile. |
|
Back to top |
|
 |
odoro esperto
Joined: 01 Jul 2007 Posts: 43 Location: nuoro
|
Posted: Sun Feb 23, 2014 12:41 pm Post subject: spese e ripartizione |
|
|
La ripartizione avviene secondo due diversi criteri. Una parte deve essere a carico dei proprietari secondo i millesimi. La restante a carico di coloro che usufruiscono della servitù. Tali servitù dovrebbero essere registrate e, con ciò, dovrebbe essere stabilita anche l'indennità da versare ai proprietari del cortile, oltre al modo di patrtecipare alla manutezione del passaggio. In mancanza di ciò occorre trovare un accordo che può esserci stabilendo una tabella di millesimi di uso del detto cortile, sempre basata sulla tipologia e sul valore di ogni unità immobiliare che di esso si serve. |
|
Back to top |
|
 |
|
|
You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot vote in polls in this forum
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|