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AFFITTO Estivo SENZA AGENZIA ????

 
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jiji
esperto


Joined: 15 Jul 2008
Posts: 56

PostPosted: Wed Mar 07, 2012 7:06 pm    Post subject: AFFITTO Estivo SENZA AGENZIA ???? Reply with quote

Salve,
sono un privato cittadino (senza partita Iva).
Ho un appartamento sul mare a Rimini e volevo affittarlo alcune settimane (quest'estate).


SENZA Agenzia.


Come devo procedere ?


1- come devo rilasciare ricevuta ?
2- avvisare la Questura ?


se avete visto delle guide su internet mi fate un favore.


grazie
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ladus
esperto


Joined: 18 May 2007
Posts: 55
Location: Perugia

PostPosted: Thu Mar 08, 2012 9:38 am    Post subject: affitto turistico Reply with quote

Per i contratti stipulati dai privati esclusivamente per uso turistico, ossia per permanenze che non superano i 30 giorni, si applicano le norme del Codice Civile. Gli articoli sono dal 1571 in poi e riguardano le locazioni.
Ossia le locazioni di case e appartamenti per vacanze hanno la caratteristica della transitorietà e, pertanto, non sono regolate dalla legge n.392 del 1978 (legge sull' "equo canone"), e neppure dalle norme di riforma delle locazioni (legge n.431 del 1998).
Gli immobili a uso turistico possono essere affittati in maniera non imprenditoriale dai proprietari, o da coloro che ne hanno la disponibilità, fino a un massimo di quattro unità abitative, senza necessità di un'organizzazione sotto forma di impresa.
Basta una ricevuta con l'importo richiesto per l'affitto e tale somma va inserita nella dichiarazione dei redditi. Bisogna comunicare agli organi di sicurezza le generalità dei chi affitta l'appartamento.
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Keira
esperto


Joined: 26 Jul 2006
Posts: 36
Location: Tonga

PostPosted: Mon Jan 13, 2014 2:28 pm    Post subject: ricevuta Reply with quote

Basta una ricevuta all'inquilino. Per pochi giorni non occorrono formalità perché si tratta di utenza provvisoria. Se esiste un contratto mensile, allora tutto va registrato.
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