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AFFITTO Estivo SENZA AGENZIA ????

 
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Autore Messaggio
jiji
esperto


Registrato: 15/07/08 16:57
Messaggi: 56

MessaggioInviato: Mer Mar 07, 2012 7:06 pm    Oggetto: AFFITTO Estivo SENZA AGENZIA ???? Rispondi citando

Salve,
sono un privato cittadino (senza partita Iva).
Ho un appartamento sul mare a Rimini e volevo affittarlo alcune settimane (quest'estate).


SENZA Agenzia.


Come devo procedere ?


1- come devo rilasciare ricevuta ?
2- avvisare la Questura ?


se avete visto delle guide su internet mi fate un favore.


grazie
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ladus
esperto


Registrato: 18/05/07 01:19
Messaggi: 55
Località: Perugia

MessaggioInviato: Gio Mar 08, 2012 9:38 am    Oggetto: affitto turistico Rispondi citando

Per i contratti stipulati dai privati esclusivamente per uso turistico, ossia per permanenze che non superano i 30 giorni, si applicano le norme del Codice Civile. Gli articoli sono dal 1571 in poi e riguardano le locazioni.
Ossia le locazioni di case e appartamenti per vacanze hanno la caratteristica della transitorietà e, pertanto, non sono regolate dalla legge n.392 del 1978 (legge sull' "equo canone"), e neppure dalle norme di riforma delle locazioni (legge n.431 del 1998).
Gli immobili a uso turistico possono essere affittati in maniera non imprenditoriale dai proprietari, o da coloro che ne hanno la disponibilità, fino a un massimo di quattro unità abitative, senza necessità di un'organizzazione sotto forma di impresa.
Basta una ricevuta con l'importo richiesto per l'affitto e tale somma va inserita nella dichiarazione dei redditi. Bisogna comunicare agli organi di sicurezza le generalità dei chi affitta l'appartamento.
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Profilo Messaggio privato
Keira
esperto


Registrato: 26/07/06 07:00
Messaggi: 36
Località: Tonga

MessaggioInviato: Lun Gen 13, 2014 2:28 pm    Oggetto: ricevuta Rispondi citando

Basta una ricevuta all'inquilino. Per pochi giorni non occorrono formalità perché si tratta di utenza provvisoria. Se esiste un contratto mensile, allora tutto va registrato.
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