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ladus esperto
Joined: 18 May 2007 Posts: 55 Location: Perugia
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Posted: Fri May 25, 2007 10:51 am Post subject: terreno nella zona A |
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Ho un terreno in zona A (centro storico) e non è notoriamente edificabile. Ma posso stare tranquillo che il mio vicino non costruisca neanche lui dove prima c'era una casa demolita da anni? |
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staff Site Admin
Joined: 15 Oct 2006 Posts: 982
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Posted: Sat May 26, 2007 2:15 pm Post subject: edificio diruto |
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L'edificio diruto non può essere ricostruito in zona A se non fino al volume che ancora mostra la sua sagoma. Se poi sono passati vent'anni il vicino ha usucapito eventuali diritti di veduta e il primo li ha persi. Bisogna anche considerare che cosa dice in proposito il piano regolatore o il piano particolareggiato per la zona storica. In esso potrebbe anche prevedersi la ricostruzione secondo un dato volume preesistente, ma sempre nel rispetto delle distanze, eventualmente anche usucapite tra privati confinanti. _________________ software: www.softwareparadiso.it/catalogo.htm
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hellen esperto
Joined: 06 Jul 2007 Posts: 87 Location: bari
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Posted: Mon Nov 05, 2007 1:05 pm Post subject: problema simile |
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Mi intrometto perchè anche io ho un problema simile. Il mio vicino può ricostruire una casetta abbandonata da almeno 50 anni e che ha solo due piccole finestre a meno di tre metri dal mio giardino? |
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allionis nuovo ospite
Joined: 06 Jul 2007 Posts: 7 Location: San Benedetto del Tronto
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Posted: Sat Feb 02, 2008 2:40 pm Post subject: piano zona storica |
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Bisogna sempre seguire le indicazioni dello strumento urbanistico comunale per la zona storica. Però non si possono modificare le distanze previste dal codice civile. A meno di tre metri non è possibile aprire finestre. Se già ci sono posso restare, ma per il resto i vicini devono rispettare le norme vigenti. Un rudere non è un'abitazione. |
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Uma esperto
Joined: 16 Jun 2006 Posts: 35 Location: Suriname
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Posted: Tue Jul 08, 2008 11:03 am Post subject: zona A |
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In zona A si può ricostruire solo ciò che già esiste. Quindi un rudere rimane un rudere se non è stato demolito meno di 20 anni prima. |
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maggie esperto
Joined: 20 May 2006 Posts: 49 Location: Tanzania, United Republic of
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Posted: Thu Aug 29, 2013 3:06 pm Post subject: rudere |
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Un rudere non può essere ricostruito se non con la copertura della sua sagoma. A meno che non esistano piani particolareggiati per quella zona. |
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