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scrittura privata non autenticata

 
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Autore Messaggio
cecilian
editore


Registrato: 12/06/07 11:32
Messaggi: 16
Località: genova

MessaggioInviato: Lun Giu 25, 2007 7:52 am    Oggetto: scrittura privata non autenticata Rispondi citando

Ho una scrittura privata non autenticata e, quindi, non registrata, dell'acquisto si un piccolo vano nei pressi della mia casa. Ha una sua validità questo documento?
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staff
Site Admin


Registrato: 15/10/06 11:02
Messaggi: 982

MessaggioInviato: Dom Lug 01, 2007 11:35 am    Oggetto: data certa Rispondi citando

Non vi è la data certa ed anche la firma non è certa. Il documento vale solo nei confronti di chi l'ha firmato. Non puoi vendere un immobile acquistato in questo modo, a meno che tu non l'abbia usucapito (possesso per vent'anni).
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cecilian
editore


Registrato: 12/06/07 11:32
Messaggi: 16
Località: genova

MessaggioInviato: Mer Nov 21, 2007 10:42 am    Oggetto: testimoni Rispondi citando

Ho dei testimoni, forse loro possono attestare le date o il periodo.
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Jack of all trades
esperto


Registrato: 01/06/07 12:45
Messaggi: 52
Località: New Jersey

MessaggioInviato: Mar Set 25, 2012 3:17 pm    Oggetto: sentenza Rispondi citando

Allora ti serve una sentenza del giudice. Devi citare i proprietari ufficiali. Se non si presentassero, viceresti la causa. Oppure potresti far valere l'usucapione.
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maggie
esperto


Registrato: 20/05/06 21:48
Messaggi: 49
Località: Tanzania, United Republic of

MessaggioInviato: Dom Feb 24, 2013 9:30 am    Oggetto: scrittura privata Rispondi citando

La scrittura privata è sempre valida, dipende però da come è stata redatta. Se la data e la firma non sono accertate da un pubblico ufficiale, notaio o segretario comunale, allora può essere significativa in corso di causa contro chi ne disconosce il valore, per esempio, facendo una perizia grafica. Diversamente può essere uguale a un atto pubblico, perché il codice civile parla anche, nello stesso articolo 1350, di scrittura privata per il passaggio di proprietà di beni immobili.
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