come si dividono le spese

[Pet]

Dobbiamo ristrutturare un vecchio muro di sostegno sul confine. Come ripartiamo le spese tra confinanti? Chi decide a chi affidare i lavori?

[lellocast]

Se c'è l'accordo si fa tutto rapidamente, altrimenti le cose vanno per le lunghe. Difatti in questo caso devi prima avvertire il confinante che occorre sistemare il muro con raccomandata con ricevuta di ritorno. Se non si fa vivo devi farti fare una perizia giurata (e anticipare tu), poi fai i lavori con fatture di tutto ciò che spendi e poi gli mandi il resoconto. Se non paga lo citi.
Puoi anche andare direttamente dal giudice per chiedere al vicino di adempiere, ma è sempre un grattacapo.
Se il muro sostiene il tuo terreno devi pagare tu fin dove fa da sostegno. La parte rimanente e pagata diviso metà ciascuno dai confinanti.

[david]

Scegliete insieme anche come costruire o ricostruire, altrimenti saranno sempre problemi e non è consigliabile.

[ladus]

La costruzione del muro va divisa a metà, ma sempre se è necessaria. e se i terreni sono in piano. Diversamente bisogna considerare il terrapieno e il suo proprietario farà la parte interrata. Qualora si è in aperta campagna il muro non è necessario e chi vuole realizzarlo potrebbe anche trovarsi di fronte a una causa per danni.