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Domanda di urbanistica

 
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silvarman
nuovo ospite


Joined: 29 Jul 2009
Posts: 4

PostPosted: Thu Jul 30, 2009 11:51 am    Post subject: Domanda di urbanistica Reply with quote

Ciao a tutti sono nuovo del forum.

Volevo sapere una cosa in merito ad una questione urbanistica. La domanda è

Che differenza c'è tra una ZonaF) ed uno Standard?

mi sono documentato in meroto ed ho visto che:

1) il decreto ministariale n.1444 del 2 Aprile 1968, ed in seguito la legge Ponte (n.765 del 1968) divide il territorio comunale in aree omogenee, tra cui la zonaF "comprendente le parti del territorio destinate ad impianti e attrezzature di interesse generale" cioè Ospedale, università, uffici regionali....giusto?

2)per standard (urbanistici) ho trovato che si intende la determinazione minima di spazi pubbilici o ad uso pubblico, espressi in mc. ad abitante che devono essere riservate nei piani. (e sono 18mc/ab)

Quindi, ad esempio che differenza c'è tra un parcheggio pubblico realizzato all'ingresso di una città, dotato di un servizio meccanizzato (scala mobile) ed un parcheggio pubblico sotto casa? Cioè tra zonaF e standard?

Granzie Anticipate
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edile51
esperto


Joined: 29 Jun 2007
Posts: 110
Location: Frosinone

PostPosted: Fri Jul 31, 2009 2:28 pm    Post subject: standard urbanistici Reply with quote

Gli standard urbanistici sono i parametri, diversi secondo la zona (individuate con le lettere dell'alfabeto), ai quali si deve uniformare il progetto presentato al comune per il permesso di costruire. Quindi tutti quelli che risultano da un'apposita tabella inserita nel Programma di Fabbricazione comunale o nel Piano Regolatore: altezze massime, indice di fabbricabilità, distanze, ecc.
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silvarman
nuovo ospite


Joined: 29 Jul 2009
Posts: 4

PostPosted: Fri Jul 31, 2009 5:42 pm    Post subject: Reply with quote

Grazie per la risposta

Quindi la differenza tra una zonaF ed uno standard sta nei parametri diversi per ogni zona?
Gli standard sono descritti nel decreto ministeriale n.1444 del 2 Aprile del 1968... almeno cosi ho trovato.
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edile51
esperto


Joined: 29 Jun 2007
Posts: 110
Location: Frosinone

PostPosted: Sun Aug 02, 2009 2:21 pm    Post subject: decreto 1444 Reply with quote

Il decreto 1444 del 1968 detta i criteri per redigere lo strumento urbanistico comunale. Certo, sono quelli gli standard, ma non solo. Altri possono essere aggiunti dall'amministrazione che approva il piano.
La zona F è un'area delò territorio comunale che ha determinata destinazione e altrettanto determinati standard (validi in quella zona).
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silvarman
nuovo ospite


Joined: 29 Jul 2009
Posts: 4

PostPosted: Mon Aug 03, 2009 4:56 pm    Post subject: Reply with quote

ok grazie, penso di aver capito.

Per quanto riguarda la zonaF ho travato che "gli spazi per le attrezzature publiche di interesse generale, devono essere previsti in misura non inferiore a":

1.5mq/abitante per le attrezzature per l'isturione superiore
1mq/abitante per le attrezzature sanitarie ed ospedalire
15mq/abitante per i parchi pubblici urbani e territoriali

ed altri riguardanti gli insediamenti industiali (zonaD) e i nuovi insediamenti a carattere commerciale...
Qundi gli standard variano in base alle zone omogenee del territorio comunale (zona A, B...) oppure aggiunte dall'amministrazione che approva il piano
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edile51
esperto


Joined: 29 Jun 2007
Posts: 110
Location: Frosinone

PostPosted: Wed Aug 05, 2009 2:10 pm    Post subject: piano urbanistico Reply with quote

Esatto. L'amministrazione può aggiungere degli standard di qualità degli interventi previsti in una data zona sempre nel rispetto di ciò che prevedere la legge nazionale. In assenza di previsioni si può sbizzarrire a prevedere ciò che ritenga opportuno (per esempio la piantumazione di alberi in numeri di tot, secondo la superficie del lotto, o dell'intera zona. Gli standard, a loro volta, si distinguono in quelli territoriali, (relativi all'intera zona suddetta), e in quelli riferiti al singolo intervento.
I territoriali sono, per esempio, quelli riportati nell'ultimo tuo post.
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silvarman
nuovo ospite


Joined: 29 Jul 2009
Posts: 4

PostPosted: Thu Aug 06, 2009 4:53 pm    Post subject: Reply with quote

Ti ringrazio edile51 ora è più chiaro.
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staff
Site Admin


Joined: 15 Oct 2006
Posts: 982

PostPosted: Tue Apr 27, 2010 4:56 pm    Post subject: urbanistica Reply with quote

Usate titoli non generici nel forum, così anche gli altri possono leggere dal soggetto del post.
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chiara
esperto


Joined: 29 Nov 2005
Posts: 146

PostPosted: Wed Sep 29, 2010 10:36 am    Post subject: standard=parametri Reply with quote

Nelle leggi e non solo, in Italia, si usano parole straniere che sono facilmente sostituibili con altre di senso conosciuto. Gli standard urbanistici sono, pertanto, i parametri di riferimenti per chi deve costruire nella zona., ossia l'insieme delle norme previste dalla legge stessa o dal piano regolatore.
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hellen
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Joined: 06 Jul 2007
Posts: 87
Location: bari

PostPosted: Thu Mar 29, 2012 10:17 am    Post subject: sentenze Reply with quote

Come per tutte le leggi esistono poi le applicazioni di esse. Ci sono sentenze, per esempoio, sulle distanze che interpretano tutto ciò che è detto nel famoso decreto 1444.
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black is black
editore


Joined: 26 Aug 2006
Posts: 10
Location: Spain

PostPosted: Wed May 09, 2012 10:12 am    Post subject: standard Reply with quote

Sarebbe anche ora di modificare quel decreto. E di organizzare una legge che tenga conto di quanto si è costruito (troppo) dal 1968. E' tempo di procedere con una normativa globale sul recupero del patrimonio edilizio storico italiano. Il più vasto e importante del mondo. E creare lavoro e sviluppo economico. Potremmo vivere di turismo tutto l'anno.
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