costituzione di una servitù

[lellocast]

Una servitù non è automatica, anche qualora esistessero le condizioni per ottenerla. Se non vi è un accordo tra le parti (proprietari del fondo domanante e del fondo servente) o non sia stata già determinata dai proprietari precedenti è necessaria una sentenza del giudice. Quindi occorre una causa con tutte le spese che ciò comporta.
Il diritto di potersi vedere riconoscere un passaggio coattivo, per esempio, è diverso dall'esercizio di tale passaggio. Diversamente si potrebbe essere querelati per violazione di domicilio.

[Lorelei]

Se io passo da sempre su un terreno di cui non sono proprietario non ho diritto senza una sentenza?

[staff]

La servitù di passaggio deve risultare dagli atti, per cui un atto è anche la sentenza del giudice. Se passi da almeno vent'anni puoi ottenere una sentenza a te favorevole. Altrimenti ti possono negare il diritto di passaggio.
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[picalina]

Il diritto alla servitù, se non risulta scritto, deve essere stabilito da una sentenza. Ma la causa che lo dovrebbe stabilire non è detto che sia vincente.