esenzione di servitù art.1051 II comma C.C. - cortile

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Esenzione dalla costituzione - definizione di cortile

Cass. n. 18662 del 16/9/2004

In tema di servitù, ai fini dell’esenzione dalla costituzione del passaggio coattivo stabilita dall’ultimo comma dell’art. 1051 cod. civ., deve qualificarsi cortile uno spazio scoperto, generalmente recintato, posto a disimpegno esclusivo di una o più case e, quando non recintato, avendo riguardo alla sua concreta destinazione desumibile dallo stato dei luoghi.
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Questa sentenza definisce il cortile, uno dei casi per i quali non è ammesso il passaggio coattivo previsto dal I comma dell'art.10451 del Codice Civile.

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Il comune può espropriare uno spazio simile?

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Può farlo, ma nel caso che vi siano davvero interessi dei cittadini e non di alcuni.