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Servitù di passaggio su terreno agricolo

 
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Autore Messaggio
balo14
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MessaggioInviato: Lun Ott 20, 2008 10:47 am    Oggetto: Servitù di passaggio su terreno agricolo Rispondi citando

Sul mio terreno agricolo esiste una servitù di passaggio di 1 m a favore di un fondo vicino. Volevo chiedere se la pulizia e la cura del sentiero spetta a me in quanto proprietario o a chi si seve del passaggio. E poi, è possibile recintare il fondo e lasciare le chiavi al mio vicino?
Quali sono i miei diritti in quanto proprietario e i suoi in quanto avente diritto della servitù?
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chiara
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MessaggioInviato: Mar Ott 21, 2008 11:48 am    Oggetto: manutenzione Rispondi citando

La manutenzione è a cura del proprietario, ma lui deve esigere da chi si serve del passaggio dell'indennità prevista dalla legge.
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balo14
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MessaggioInviato: Mar Ott 21, 2008 8:44 pm    Oggetto: Rispondi citando

cioè?di cosa parli??
scusa l'ignoranza.. Embarassed
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chiara
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MessaggioInviato: Mer Ott 22, 2008 7:58 am    Oggetto: indennità Rispondi citando

La servitù non è gratuita. Chi ne ha il diritto deve versare una certa somma ogni anno al proprietario del fondo servente, a te in questo caso. Lo dice il codice civile. Oppure devi dirmi come si è costituita tale servitù. Esiste un documento scritto?
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balo14
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MessaggioInviato: Mer Ott 22, 2008 10:31 am    Oggetto: Rispondi citando

ho comprato da poco il terreno..sull'atto dice che "si acquista nello stato di fatto e di diritto con servitù attive e passive"(quindi generico).

Il terreno con me confinante non ha accesso alla strada pubblica se nn passando sul mio terreno.col vecchio proprietario erano molto amici ma con me già dall'inizio nn si sono comportati molto bene!

Per esempio mi fanno problemi se lascio per terra lungo quella stradina larga 1 metro anche solo un palo di legno (ma io sono o non sono il proprietario!!!!)...
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chiara
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MessaggioInviato: Sab Ott 25, 2008 9:47 am    Oggetto: fondo servente Rispondi citando

Gli atti di compravendita sono in genere scritti in tale modo. IL tuo fondo è servente, per la servitù che esiste su di esso. Quindi sei proprietario ma vi è il peso della servitù. La stradina di passaggio non deve essere intralciata . E tu hai diritto all'indennità. Quindi puoi solo scrivere ai signori, se non hai l'atto da cui risultano le condizioni della servitù, per spiegare loro che vuoi l'indennità prevista dalla legge. Ti puoi regolare in base alle spese necessarie per la sistemazione.
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balo14
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MessaggioInviato: Dom Ott 26, 2008 5:19 pm    Oggetto: Rispondi citando

grazie..sei stata molto gentile! Wink
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