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l'abitabilità di una casa

 
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MessaggioInviato: Sab Dic 09, 2006 1:05 pm    Oggetto: l'abitabilità di una casa Rispondi citando

L'abitabilità di una casa non è affatto immediata dopo la costruzione dell'immobile, bisogna considerare alciune importanti variabili igieniche.
Si è rilevato sperimentalmente che, per costruire un'abitazione di normali dimensioni, occorrano circa 80 mc. di acqua. Questa serve alle maestranze soprattutto per impastare il calcestruzzo e la malta, ma anche per bagnare i solai prima del getto, per pulire le pareti, per preparare tutti i materiali umidi da usare. Inoltre è possibile anche che l'acqua piovana annaffi abbondantemente le strutture ancora da ultimare inumidendole notevolmente. Alla fine tutta questa acqua, che in litri sono 80'000, deve essere espulsa dalla costruzione. Per tale ragione occorre aspettare non solo durante la realizzazione delle parti, ma anche a edificio ultimato, che si prosciughino le pareti, l'intonaco, i pavimenti, i rivestimenti, i muri prima di poter abitare gli ambienti. In genere occorrono almeno 5 o 6 mesi dal momento del completamento definitivo.

Tutto questo risulta anche dai regolamenti edilizi comunali dove viene prescritto un determinato periodo di tempo, da attestare da parte del direttore dei lavori, prima di ottenere il certificato di abitabilità. Diversamente si incorrerebbe, oltre che in reati penalmente sanzionabili, anche in possibili malattie come reumatismi, dolori di testa e malanni vari.
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building
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MessaggioInviato: Sab Mar 31, 2007 2:04 pm    Oggetto: il direttore dei lavori Rispondi citando

L'abitabilità la può certificare anche il direttore dei lavori.
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MessaggioInviato: Sab Apr 14, 2007 1:49 pm    Oggetto: Re: il direttore dei lavori Rispondi citando

building ha scritto:
L'abitabilità la può certificare anche il direttore dei lavori.

Certo che sì. Un modello è riportato anche in questo sito alla pagina http://www.softwareparadiso.it/studio/schedadichabitabile.htm
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jud
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MessaggioInviato: Ven Gen 04, 2008 4:28 pm    Oggetto: direttore dei lavori Rispondi citando

Il direttore dei lavori certifica l'agibilità, ma deve stare attento a non dichiarare il falso, come invece fanno molti tecnici poco professionali ed anche sciocchi.
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rosmery
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MessaggioInviato: Mar Mar 18, 2008 10:49 am    Oggetto: certificato per abitabilità Rispondi citando

Salve,scrivo dalla Sardegna e vorrei saper quanto tempo ci vuole dal momento in cui si richiede il certificato di abitabilità al comune.Io aspetto una risposta dal 28 di febbraio e ancora nessuno si è fatto vedere e sentire.Mi han detto che doveva venire il controllo dell'usl,ma ancora niente.Ci sono dei tempi da rispettare da parte del comune???Posso informarmi all'usl,se il comune ha fatto la richiesta di sopralluogo??La mia casa è finita da tempo,ma dovendo aprire un B&B,ci volevano tutte queste pratiche che sinceramente non avevamo,nel '77 non erano obbligatorie......
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MessaggioInviato: Mar Mar 18, 2008 12:02 pm    Oggetto: abitabilità Rispondi citando

L'abitabilità c'era anche nel '77. Comunque secondo il codice civile l'ente deve rispondere entro 30 giorni, altrimenti incorre in reato. Devi attendere ancora, dunque. I comuni non sono solerti come dovrebbero. Puoi chedere all'ufficio tecnico a che punto è la tua pratica.
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chiara
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MessaggioInviato: Mar Ott 21, 2008 11:50 am    Oggetto: comune Rispondi citando

Ma ora non c'entra più il comune. Il direttore dei lavori deve rilasciare l'abitabilità.
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