altezze nette interne

[staff]

Per ottenere l'abitabilità occorre un'altezza netta interna di cm.270, misurata dal pavimento al soffitto finito. I comuni montani hanno possibilità di qualche riduzione, per contenere i consumi di riscaldamento. Inoltre vi sono le altezze minime e medie per i locali a soffittom inclinato, come le mansarde. La migliore soluzione e controllare lo strumento urbanistico del comune ed in particolare il Regolamento Edilizio che, comunque, deve recepire le normative vigenti nazionali e regionali.
Vi è da dire che se un progetto è chiaro anche nelle altezze e nella destinazione d'uso dei singoli ambienti, il proprietario non può avere problemi durante la fase dell'abitabilità. Diversamente può chiedere i danni a chi ha firmato il permesso di costruire.
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[occanna]

Però posso costruire una mansarda anche con altezze minori di quelle consentite dalle norme, solo che non avrò l'abitabilità dei locali. Ma li posso sempre usare come sgombero. Il problema è solo che non si possono vendere separatamente.

[rekart]

Sì, è così. Senza abitabilità non si possono vendere separatamente le pertinenze.