condominio anomalo?

[patrizia]

siamo in 4,appunto,
l'amministratore da me interrogato mi dice che:
come da c.c.1120(mi pare) per le DELIBERE occorre la maggioranza< dei presenti all'assemblea E almeno la meta' del valore dello stabile(?)
i tre condomini ..saranno sempre in maggioranza<di presenza...ma io (la 4°)avro' sempre la maggioranza<del valore stabile (752 vs 248) per cui saremo in STALLO oppure vale solo l'unanimita'....e'vero?
cmq noi abbiamo il condominio sui contratti e non ufficiale ...e' necessario fare la dichiarazione x avere il condominio...ag entrate ..assicurazione...?
ma tanto a che serve :qualsiasi lavoro non avrebbe mai inizio causa lo "stallo decisionale"

[lenora]

Certo se non si raggiungono entrambe le situazioni previste dal codice civile non si potrà mai prendere una decisione. Qualora tale delibera fosse necessaria non resta che la citazione in giudizio degli altri condomino da parte di chi è interessato.

[tanni]

Se non c'è maggioranza di legge le delibere non si approvano. Qualora siano necessarie esiste la citazione, appunto.