vicolo in comune

[patrizia]

la mia casetta ,assieme ad altre 9,ha l'ingresso in un vicolo a fondo cieco che e' di proprieta' di tutti in quote indivise;
in caso di lavoro di :
1)fognatura(passa sotto il vicolo)ma io solo non scarico in essa ,come si ripartiscono le spese?al tavolare ci sono i numeri delle quote,possono servire?
2)asfaltatura
3)passaggio e parcheggio,alcuni parcheggiano e limitano il passaggio,ma non si curano di togliere l'auto...dicono..."e' anche mio e faccio cio' che voglio."
4)avendo la maggioranza di quote(?)ed essendo la prima casa delle 9 :unica con cortile e garage,posso chieder loro di pagare la servitu' di passagio?(non passano nel mio cortile,solo la prima parte del vicolo)

[bellamaria]

Le spese della fognatura devono essere pagate da chi vi scarica.
L'asfalto va pagato in base ai millesimi.
I condomini che dicono "è anche mio e faccio che ciò che voglio" sono degli emeriti ignoranti. Lo dicono loro stetti che è "ANCHE" e non solo. Quindi devono rispettare il passaggio degli altri. Non avete un regolamento ed un amministratore?
Se vi è una servitù sul tuo cortile puoi chiedere l'indennità.

[patrizia]

no nessun amministratore,ognuno fa x se,,
le 9 casette sono indipendenti e non c'e' condominio fra di loro pur essendo accostate una all'altra sui due lati del vicolo,solo io sono in condomio con 3 negozietti posti sotto la mia terrazza e soggiorno,che non hanno niente a che fare col vicolo...ma.... mi pare che in caso di rimborsi devono subentrare anche loro !!!?

[bellamaria]

Anche se non siete un condominio comunque avete spazi comuni ed allora le spese vanno ripartite tra i proprietari considerando l'uso che ognuno ne fa.