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relazione di stima per aree fabbricabili

 
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MessaggioInviato: Gio Dic 28, 2006 9:32 am    Oggetto: relazione di stima per aree fabbricabili Rispondi citando

Stiamo in fase di completamento di un nuovo software per stimare i terreni edificabili. Il programma sarà in grado di stampare una relazione non dissimile dal software che valuta gli edifici (Valven). Lo stiamo testando e dovrebbe essere pronto per la vendita entro gennaio o febbraio 2007.
Il costo sarà in linea con il gemello Valven.
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genoa
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MessaggioInviato: Gio Dic 28, 2006 10:25 am    Oggetto: Rispondi citando

In cosa consiste la stima di un terreno edificabile?
Grazie anticipatamente
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MessaggioInviato: Gio Dic 28, 2006 10:42 am    Oggetto: il valore Rispondi citando

Si tratta di verificare, mediante un parere tecnico, quanto vale il terreno in un mercato ordinario, cioè senza pressioni di qualunque tipo. L'area edificabile ha un valore di gran lunga superiore a quello di un terreno agricolo perchè su di essa si può costruire con un indice di fabbricabilità (metri cubi di edificio per metro quadrato di terreno disponibile) molto superiore.
Il valore di un terreno edificabile dipende dalla zona, sia in termini urbanistici che di posizione rispetto all'abitato ed al territorio.
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Ultima modifica di staff il Gio Dic 28, 2006 2:37 pm, modificato 1 volta in totale
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genoa
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MessaggioInviato: Gio Dic 28, 2006 11:05 am    Oggetto: Rispondi citando

Forte!
Se ho ben capito il software permette di settari dei parametri sull'ubicazione del terreno per dare in uscita dei valori: più la zona descritta sarà lussuosa e più il prezzo sarà alto.
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genoa
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MessaggioInviato: Gio Dic 28, 2006 11:22 am    Oggetto: Rispondi citando

Certo che per dare vita ad un software del genere bisogna combinare molte possibilità, va tenuto conto di parecchi fattori operativi.
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MessaggioInviato: Gio Dic 28, 2006 2:35 pm    Oggetto: valutazioni terreni Rispondi citando

Se vuoi puoi scaricare questo o altri nostri software dalla pagina in firma. Li potrai provare aprendo il file di prova allegato al programma. Solo per chi acquista la licenza d'uso ci sarà l'invio del codice utente che abilita il funzionamento completo. Gli aggiornamenti sono gratuiti, come l'assistenza tecnica.
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gamrds
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MessaggioInviato: Dom Gen 27, 2008 2:39 pm    Oggetto: Stimaree Rispondi citando

Ho scaricato il software Stimaree per valutare i terreni edificabili. Per attivarlo e renderlo funzionante al 100% devo pagare prima la licenza?
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